Appartamento

PORZIONE DI BIFAMILIARE - Riccò di Fornovo di Taro
Una Porzione di Bifamiliare Spaziosa e Moderna nel Cuore del Paese

Scopri questa straordinaria porzione di bifamiliare situata in posizione centrale a Riccò di Fornovo di Taro, a pochi passi dal centro del paese e dal centro commerciale Conad. Un'opportunità perfetta per chi ricerca una soluzione abitativa ampia, funzionale e completamente rinnovata con le più moderne tecnologie.
Spazi Generosi e Luminosi
Con 166 m² commerciali distribuiti su un unico livello al primo piano, questa proprietà quadrilocale offre una configurazione intelligente e pratica. La zona giorno frontale è caratterizzata da un salone luminoso che integra perfettamente la zona pranzo e la cucina abitabile, ideale per la convivialità familiare. La zona notte posteriore comprende un disimpegno, tre camere matrimoniali e un servizio igienico completo.

Potenzialità Aggiuntive e Servizi

Non è tutto: l'ampia mansarda sottotetto è utilizzabile per ricavare ulteriori ambienti secondo le tue necessità, mentre al piano terra troverai una funzionale cantina e una pratica lavanderia. La proprietà include una porzione di area riservata con posti auto dove poter ricavare anche dei garage vi e' comunque la possibilità di acquistare un garage separatamente a € 15.000.

Comfort e Sostenibilità Energetica

Le terrazze sono state completamente rifatte con impermeabilizzazione e pavimentazione di qualità, dotate di linea vita per la sicurezza. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet a doppia ventilazione e da una caldaia a condensazione da 24 kW, mentre l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 6,5 kW assicura efficienza energetica e sostenibilità aumentano le performance energetiche i serramenti nuovi in PVC con vetrocamera. È presente anche un impianto addolcitore per il trattamento dell'acqua e aria condizionata per il massimo comfort.
La recinzione perimetrale è stata completamente rifatta con cancello d'ingresso automatico, garantendo sicurezza e praticità. Un grande vantaggio: assenza totale di spese condominiali quindi nessun costo di gestione condominiale da sostenere.

Ideale Per

Questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o per chi ricerca spazi ampi, comodi e funzionali in una posizione strategica e ben collegata. Lo stato di conservazione è buono, con orientamento su tutti i quattro punti cardinali che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata.

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