Villa

NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo in vendita nella zona San Giusto/Cafaggio, una splendida porzione di colonica libera su tre lati, sapientemente ristrutturata nel 2010 con materiali e finiture di alto livello, nel pieno rispetto del carattere originario dell'immobile e con particolare attenzione al comfort abitativo contemporaneo.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e l'equilibrio perfetto tra eleganza rustica e funzionalità moderna.
Circondata da un curato giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatica alimentato da pozzo, offre piacevoli spazi esterni ideali per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un importante loggiato di circa 35 mq, direttamente collegato all'abitazione, perfetto come estensione della zona giorno e con la possibilità di essere chiuso per creare un ulteriore ambiente da vivere in ogni stagione.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce alla magnifica zona living, caratterizzata da un grande salone con soffitti particolarmente alti e suggestive travi in legno a vista dipinte di bianco, elemento che amplifica ulteriormente la luminosità naturale già garantita dalle numerose aperture verso l'esterno.
Da qui si accede direttamente al loggiato e al giardino, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Adiacente al soggiorno si sviluppa la spaziosa cucina abitabile, anch'essa di generose dimensioni, progettata per accogliere comodamente la zona pranzo e dotata di accesso diretto sia al giardino sia al loggiato, rendendola particolarmente funzionale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
Completa il piano terra un ulteriore vano versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o camera matrimoniale, oltre a un bagno di servizio con doccia e una pratica lavanderia separata.
Un'elegante scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, dove troviamo una raffinata suite padronale composta da camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. Il piano è completato da una seconda ampia camera matrimoniale e da un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione.
Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore, una soluzione moderna ed efficiente che assicura elevato comfort abitativo e consumi contenuti.
Una residenza di grande charme, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, spazi esterni perfettamente fruibili e finiture di pregio, ideale per chi è alla ricerca di una casa esclusiva che unisca il fascino della tradizione alle più moderne soluzioni abitative.
Se desiderate ulteriori informazioni relativamente all'immobile rimaniamo a vostra disposizione.
Potete contattarci telefonicamente per fissare un appuntamento e visionare l’immobile.
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