Appartamento

DIASIO Immobiliare propone in vendita un prestigioso ufficio di 210 mq situato al terzo piano dell'Executive Center, uno dei complessi direzionali più rappresentativi e riconoscibili di Bari, punto di riferimento per aziende, professionisti ed enti istituzionali. L'Executive Center, realizzato tra la fine degli anni '80 e l'inizio degli anni '90, rappresenta ancora oggi uno dei principali poli business della città.
L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 31 luglio 2028 e garantisce una rendita annua di circa € 28.000, offrendo all'investitore un flusso reddituale immediato e consolidato.
La proprietà è completata da tre posti auto coperti al primo piano seminterrato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una delle aree direzionali più dinamiche della città.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. L'Executive Center si trova lungo l'asse strategico di Via Amendola, in prossimità del Campus Universitario, del Policlinico, della tangenziale e delle principali arterie cittadine. L'area è già servita da numerose linee di trasporto pubblico e da fermate dedicate all'Executive Center. Inoltre, il quartiere sarà interessato dal potenziamento della mobilità urbana legato al progetto BRT – Bus Rapid Transit, attualmente in fase di realizzazione, destinato a migliorare ulteriormente i collegamenti tra il centro cittadino e le principali direttrici urbane.
Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in un contesto consolidato, con ottime prospettive di valorizzazione futura grazie agli importanti investimenti infrastrutturali che stanno interessando l'intera zona.