Attico - Mansarda

Scopri all’interno di un piccolo conesto di corte ristrutturato di solo quattro famiglie questa splendida casa a schiera completamente ristrutturata a Rescaldina Con una superficie totale di 185 m² distribuiti su due livelli più piano interrato, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per una famiglia che desidera spazi luminosi e ben organizzati.

Il piano terra accoglie un ampio ingresso, tre camere da letto e un bagno finestrato che garantisce la massima luminosità. Il primo piano ospita un luminoso open space con la possibilità di ricavare una cucina abitabile separata, un bagno di servizio con antibagno e un pratico ripostiglio. Una elegante scala interna in marmo collega perfettamente i due livelli, mentre il piano interrato offre una spaziosa cantina con locale tecnico dedicato agli impianti.

Questa villetta vanta una classe energetica A3 con consumi di soli 40 kWh/m² anno. L'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh totali garantisce autonomia energetica, mentre il sistema di riscaldamento ibrido di ultima generazione con radiante a pavimento assicura comfort tutto l'anno. I serramenti in PVC a taglio termico ad alte prestazioni e il cappotto esterno completano l'isolamento termico della struttura.
Il posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile privato rappresenta un valore aggiunto significativo. L'assenza totale di spese condominiali rende questa proprietà ancora più conveniente. L'immobile è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, con ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti dalle finiture curate e dall'atmosfera moderna e funzionale.
Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben servita di Rescaldina, la villetta si trova a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e aree verdi. La vicinanza alla stazione ferroviaria e agli ingressi autostradali garantisce collegamenti comodi con Milano e le città limitrofe. Con pronta consegna disponibile, questa proprietà è pronta per accoglierti.
**Prezzo: € 295.000,00 trattabili** | 4 locali | 2 bagni | Cantina e posto auto