Appartamento in vendita a Castellanza - Via Luigi Pomini, 31, 60 mq

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Castellanza (VA), a pochi passi dall'Università LIUC! Si tratta di un elegante appartamento su due piani di circa 120 m² commerciali (105 m² calpestabili) ideale sia come residenza principale che come investimento per studenti universitari. Per questa seconda ipotesi l'appartamento permette di realizzare 4 camere da letto oltre ampia zona pranzo e doppi servizi.

Distribuzione e Spazi
Il piano rialzato (circa 60 m²) accoglie un'accogliente camera da letto, una cameretta, un bagno finestrato con vasca e l'ingresso principale.
Il piano seminterrato (circa 60 m²) ospita un secondo ingresso, una moderna cucina a vista con finestra, una luminosa sala da pranzo con porta finestra che si apre direttamente sul giardino privato, una pratica lavanderia e un secondo bagno con doccia.
Due ingressi indipendenti garantiscono massima flessibilità d'uso, con collegamento interno tramite scala a chiocciola e accesso esterno dalla scala condominiale.

Caratteristiche Tecniche e Comfort
Costruito nel 2007 e mantenuto in perfetto stato, l'immobile è completamente pronto per essere abitato. L'esposizione a sud e sud-est garantisce luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo assicura comfort termico ottimale. La classe energetica D (161,74 kWh/m² anno) riflette un buon profilo energetico.

Pertinenze e Accessibilità
L'appartamento include un giardino privato esclusivo con accesso dalla sala da pranzo, perfetto per momenti di relax. È disponibile compreso nel prezzo con possibilità di acquistare un secondo box auto ([omissis])
L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con ascensore condominiale e layout interno adatto. Le spese condominiali sono particolarmente basse.

Posizione Strategica
Situato in una zona ben collegata con tutti i servizi essenziali, questo trilocale rappresenta la soluzione ideale per chi studia presso l'Università LIUC o cerca un investimento redditizio nel settore studentesco.

Prezzo: [omissis] Possibilità secondo box [omissis]