Rustico - Casale

Nel cuore dell’autentica campagna pugliese, lungo la strada che collega Francavilla Fontana a Sava, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 95 mq, immerso in un terreno di circa 13.500 mq, una proprietà ricca di fascino e potenzialità, ideale per chi sogna di realizzare una residenza esclusiva, una casa vacanze di prestigio o una struttura ricettiva dal carattere unico.



L’immobile conserva intatto il fascino dell’architettura tradizionale salentina grazie alla presenza delle caratteristiche volte a stella e a botte, elementi architettonici senza tempo che raccontano la storia e l’identità del territorio. Gli ambienti, autentici e suggestivi, rappresentano la base perfetta per un progetto di recupero capace di trasformare questa proprietà in una vera dimora di charme, dove eleganza, tradizione e comfort moderno possano convivere armoniosamente.



La struttura si inserisce all’interno di un ampio appezzamento di terreno di circa 13.500 mq, che garantisce privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura. Lo spazio esterno offre infinite possibilità di valorizzazione: dalla realizzazione di un giardino mediterraneo con essenze tipiche del territorio, alla creazione di una piscina panoramica, fino all’allestimento di zone relax e conviviali immerse nel verde.



Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla presenza di un pozzo artesiano, risorsa particolarmente preziosa per la gestione del terreno, dell’eventuale giardino e delle future aree verdi.



La posizione è uno dei punti di forza più importanti dell’immobile. Situato in una zona strategica tra l’entroterra e la costa ionica, permette di raggiungere facilmente alcune delle località balneari più rinomate della Puglia. In pochi minuti d’auto si possono raggiungere le splendide spiagge di Marina di Lizzano, Torre Ovo, Campomarino di Maruggio e San Pietro in Bevagna, tutte mete apprezzate per il mare cristallino, le dune naturali e i fondali bassi e sabbiosi. Località insignite della Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi turistici d’eccellenza.



La vicinanza al mare, unita alla tranquillità della campagna, rende questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo turistico e imprenditoriale. L’immobile si presta infatti alla realizzazione di una raffinata villa privata, di una residenza per vacanze, di un bed & breakfast di charme o di una struttura dedicata all’ospitalità esperienziale, sempre più richiesta da chi desidera vivere la Puglia più autentica.



Le caratteristiche architettoniche originali, il contesto naturale, la generosa estensione del terreno e la posizione privilegiata rappresentano una combinazione rara sul mercato immobiliare locale. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento di valore in un territorio in continua crescita dal punto di vista turistico e residenziale.



Caratteristiche principali



* Fabbricato di circa 95 mq;

* Affascinanti volte a stella e a botte originali;

* Terreno di circa 13.500 mq;

* Pozzo artesiano;

* Posizione strategica tra Francavilla Fontana e Sava;

* A circa 15 km dalle spiagge di Marina di Lizzano, Torre Ovo, Campomarino di Maruggio e San Pietro in Bevagna;

* Contesto tranquillo e riservato;

* Ideale per residenza privata, villa di charme o attività ricettiva.



Prezzo richiesto: € 98.000.