Appartamento

NOSTRA ESCLUSIVA - SAN COLOMBANO TRILOCALE (CON DIVISIONE SPAZI COME BILO) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON 2 POSTI AUTO
N.B. Potete contattarci telefonicamente dal Lunedì al Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 oppure potete mandare una mail a segreteria@renext.it lasciando il vostro recapito telefonico per essere ricontattati. L'immobile sarà presentato in un unico evento (Open House) a numero chiuso, pertanto chi necessita del parere di terzi (es. familiari, tecnici, ecc...) consigliamo di farsi accompagnare da questi ultimi all'evento. Questa sarà l'unica occasione in cui poter visionare l'immobile. Terminato l'Open House, gli interessati avranno la possibilità di presentare le proprie offerte (nella massima discrezionalità) entro 7 giorni. LEGGETE BENE LA DESCRIZIONE, troverete le risposte alla maggior parte delle domande che vorreste fare. Guardate le molte fotografie, il fotoplan ed il VIRTUAL TOUR: sarà come effettuare una visita virtuale all'immobile.

SAN COLOMBANO - Nel rinomato borghetto alle porte di Scandicci, ad un passo da Badia a Settimo, dai centri commerciali, dalle scuole per tutte le età,
in contesto interno, tranquillo e silenzioso, all'ultimo piano di piccola palazzina di soli 2 piani, posta all'interno di una strada privata delimitata con sbarra automatica,
proponiamo splendido trilocale completamente ristrutturato 4 anni fa.

Ingresso, Grandissima zona living (27mq) con cucina abitabile aperta sul soggiorno, camera matrimoniale e servizio finestrato, oltre ad un balcone con accesso dalla zona giorno.
Sopra l'appartamento vi è una spaziosa soffitta, anch'essa facente parte della proprietà, alla quale si accede dal vano scale tramite botola e scala retrattile. Detta soffitta ha un'area speculare a quella dell'appartamento ed un'altezza che va da ca. m1,90 fino a m0,50. Uno spazio di grande valore uso deposito.
Completa la proprietà un'area facente parte della strada privata in cui si trova l'appartamento, corrispondente a ben 2 Posti auto.

Immobile completamente e finemente ristrutturato (ristrutturazione ultimata nel 2022):
Impianti di ultima generazione a norma di legge: impianto elettrico in domotica, impianto di riscaldamento a pannelli radianti con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento canalizzato, infissi esterni in PVC con vetro camera 1cm a taglio termico ed anima in acciaio, tapparelle motorizzate, pavimentazione in parquet di rovere da 1,6cm. Il cristallo della doccia è stato sostituito nel 2025.
Le spese condominiali, comprensive del consumo di acqua, sono il costo di 2 condomini distinti: uno è il condominio del palazzo, l'altra è la quota condominiale della strada privata, sulla quale insistono i 2 posti auto.

PER CHI FOSSE INTERESSATO, TRA LE PLANIMETRIE RIPORTIAMO ANCHE LA PLANIMETRIA DELLA SOLUZIONE PRECEDENTE: QUELLA CON LE DUE CAMERE.
CHI VOLESSE RICREARE LA SECONDA CAMERA, DOVREBBE SOLAMENTE RICOSTRUIRE UNA PARETE.

Una casa perfetta e pronta da vivere... ottima anche come investimento.
Possibilità acquisto A PARTE mobilio cucina.

Richiesta: €225.000
RIF:NC1389