Appartamento

Via di Vittorio: in una zona indiscutibilmente tra le più comode e servite della città, a ridosso del centro e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una soluzione che mette a disposizione spazi sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti, ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità di ambienti ampi e realmente vivibili.
L'abitazione dispone di circa 95 mq calpestabili e presenta una distribuzione interna estremamente versatile, capace di soddisfare sia chi apprezza l'attuale configurazione, sia chi desidera sviluppare un progetto più contemporaneo con tre camere da letto, doppi servizi e una zona living funzionale e ben organizzata.
L'attuale disposizione interna privilegia una zona giorno di grande impatto, composta da un salone doppio di oltre 30 mq e da una vera cucina abitabile con camino, entrambi serviti dal balcone. La presenza di tre ampie finestre amplifica la percezione dello spazio e garantisce una luminosità superiore alla media, valorizzando l'intero ambiente con una piacevole sensazione di profondità e ariosità.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una padronale particolarmente spaziosa, il bagno principale, un pratico ripostiglio e un secondo balcone.
Le dimensioni del soggiorno e della cucina rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile: insieme raggiungono infatti circa 50 mq complessivi, una superficie che consente di ripensare facilmente la distribuzione interna realizzando una terza camera, doppi servizi e una moderna zona living senza sacrificare la comodità degli ambienti.
L'immobile necessita di un aggiornamento degli interni, offrendo l'opportunità di valorizzarne appieno le potenzialità e di personalizzarlo secondo il proprio gusto abitativo. Alcuni interventi sono già stati eseguiti in tempi recenti e riguardano il bagno, parte delle pavimentazioni e il portone blindato.
Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla quota condominiale, che comprende sia il riscaldamento sia il consumo di acqua sanitaria, garantendo una gestione più semplice delle spese ordinarie.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Una proposta dall'elevato potenziale abitativo, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, versatilità progettuale e di una posizione che consente di vivere la quotidianità con tutti i servizi letteralmente sotto casa.
CE . F.