Appartamento

A pochi passi dalla città, nel cuore della campagna parmense, in una posizione pianeggiante ma straordinariamente ariosa e immersa nel verde, sorge Corte Palazzo, un affascinante complesso storico composto da edifici disposti su tre lati e dominato dalla villa padronale centrale. Un contesto di rara bellezza, sottoposto alla tutela della Soprintendenza delle Belle Arti e oggetto di un attento recupero conservativo completato nel 2004, che ha saputo preservarne l’identità storica integrandola con i comfort della vita contemporanea.

All’interno di questo scenario esclusivo proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ricchi di fascino, soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli architettonici che raccontano il passato della proprietà.

L’ingresso conduce alla zona living, uno spazio accogliente e luminoso dedicato al soggiorno e alla sala da pranzo, dove il calore dei materiali originali si fonde armoniosamente con uno stile elegante e senza tempo. La cucina è separata e abitabile, mentre sullo stesso livello trovano spazio una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio realizzato su misura all’interno di una nicchia, ideale per ottimizzare gli spazi.

La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la seconda zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, uno studio e un secondo bagno. Gli ambienti mansardati, con le caratteristiche travi a vista, regalano un’atmosfera intima e ricercata.

L’immobile è termoautonomo e dotato di doppi vetri e zanzariere in perfetto stato in tutti gli ambienti. Per garantire il massimo comfort durante la stagione estiva sono stati installati climatizzatori Olimpia Splendid, tra i migliori sistemi con motore interno autorizzati in immobili sottoposti a tutela.

Negli ultimi anni il complesso ha inoltre beneficiato di importanti interventi strutturali: grazie al Sismabonus sono state realizzate le fondazioni delle colonne dei porticati, consolidando in maniera duratura l’intero edificio colonico e incrementandone ulteriormente la sicurezza.

Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio parco condominiale, perfettamente curato e riservato ai residenti, un’oasi verde ideale per passeggiare, rilassarsi all’aria aperta e godere della tranquillità che caratterizza l’intero complesso.

Completano la proprietà una cantina e un ampio garage di circa 45 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000.

Una residenza di grande fascino, dove storia, architettura e qualità della vita si incontrano in uno dei contesti più suggestivi alle porte di Parma, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, ricco di carattere e immerso nella quiete della natura.

N. B. : La vendita riguarda esclusivamente l’immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con esclusione di arredi, mobili, cucina ed elettrodomestici, salvo diverso accordo scritto tra le parti.