Appartamento

Vendo da privato, no agenzie.

A San Vito di Cadore, nel cuore della Valle del Boite a 10 minuti da Cortina d'Ampezzo, appartamento al secondo piano in posizione tranquilla e soleggiata, con vista sulle Dolomiti e tripla esposizione.

L'appartamento si compone di soggiorno con cucina e divano letto, camera matrimoniale, seconda camera con letto a castello, bagno completo e secondo bagno di servizio. Completano la proprietà un terrazzo molto ampio, una cantina di 18 mq al piano interrato e un posto auto esterno riservato. Riscaldamento autonomo. Arredato con cura e venduto completo di arredi: pronto all'uso dal giorno del rogito, sia come seconda casa sia come investimento.

Per chi compra a reddito: l'appartamento ospita un'attività di locazione turistica avviata e documentabile, con capacità ricettiva fino a 6 ospiti. Profilo Superhost su Airbnb con oltre 195 recensioni e valutazione 4,96/5. Ricavi degli ultimi 12 mesi disponibili per gli interessati, insieme a un dossier completo con conto economico. Possibilità di proseguire senza interruzioni con l'attuale gestione locale (check-in, pulizie, ospiti già operativi): un investimento chiavi in mano.

San Vito di Cadore offre skibus per Cortina, sci ai piedi di Antelao e Pelmo, lago e sentieri in estate: domanda turistica su entrambe le stagioni.

Per informazioni e per ricevere il dossier completo, contattare tramite il portale.