Appartamento

- Esclusivo appartamento con camino e grande terrazza panoramica nel cuore di San Vito di Cadore
Ci sono immobili che si acquistano con la razionalità e altri che conquistano fin dal primo istante.
Questo appartamento, situato in Via Beata Vergine della Difesa, in una delle zone più apprezzate e tranquille di San Vito di Cadore, appartiene senza dubbio alla seconda categoria.
Inserito in un elegante condominio realizzato nei primi anni '90, rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino autentico della montagna, la qualità delle finiture e la comodità di una casa pronta da vivere.
Il legno naturale, il grande camino, gli ambienti caldi e luminosi e la splendida terrazza regalano quell'atmosfera che si cerca quando si immagina una casa nelle Dolomiti.

- Spazi accoglienti, pensati per vivere la montagna
L'appartamento, di 65 mq commerciali, viene venduto completamente arredato.
Un dettaglio di grande valore è rappresentato dal fatto che l'immobile è stato utilizzato pochissimo negli ultimi quindici anni, motivo per cui l'arredamento e gli interni risultano ancora oggi in eccellenti condizioni di conservazione.
La zona living è il cuore della casa.
Il soggiorno, rivestito quasi interamente in legno, accoglie un importante camino, protagonista delle serate invernali dopo una giornata sulle piste o tra i sentieri delle Dolomiti.
La cucina, perfettamente integrata nell'ambiente, è realizzata su misura e mantiene tutto il fascino delle tipiche abitazioni alpine.
La zona notte offre:
una camera matrimoniale ampia e luminosa;
una cameretta ideale per bambini, ospiti o come pratico studio.
Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato.
Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante tutta la stagione invernale.

- Una terrazza da vivere tutto l'anno
Il vero punto di forza dell'immobile è la grande terrazza ad "L", uno spazio esterno raro per questa tipologia di appartamento.
L'esposizione al sole durante tutta la giornata e la vista aperta sulle montagne permettono di vivere la terrazza in ogni stagione: dalla colazione estiva all'aperto fino ai momenti di relax immersi nei colori delle Dolomiti.
È uno spazio che amplia naturalmente la zona giorno e rende la casa ancora più esclusiva.

- Perfetto anche come investimento
Le caratteristiche dell'immobile rispondono perfettamente alle esigenze del mercato turistico di San Vito di Cadore.
La distribuzione degli spazi, l'atmosfera tipicamente alpina, la presenza del camino, la terrazza panoramica e la posizione in un contesto tranquillo lo rendono particolarmente interessante sia come seconda casa di prestigio, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche o stagionali.

punti di forza
✔ 65 mq commerciali
✔ Completamente arredato
✔ Arredamento in condizioni eccellenti, utilizzato pochissimo negli ultimi 15 anni
✔ Camino nella zona living
✔ Camera matrimoniale + cameretta
✔ Grande terrazza ad L con vista aperta
✔ Esposizione solare per tutta la giornata
✔ Posto auto in garage
✔ Cantina
✔ Contesto residenziale tranquillo
✔ In pieno centro a San Vito di Cadore

Prezzo richiesto: € 600.000 trattabili
Se stai cercando una casa che sappia trasmettere il calore autentico della montagna, dove ogni dettaglio richiama la tradizione alpina e ogni finestra si apre sullo spettacolo delle Dolomiti, questa è una proposta che merita di essere vissuta di persona.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva proprietà nel cuore di San Vito di Cadore.