Appartamento

Nel nuovo complesso residenziale di Torresina 2, con precisione in Via Enrico Santamaria, proponiamo la vendita di un TRILOCALE di c.a 65 mq con TERRAZZO dic.ca 30mq posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile costruito nel 2020 con ascensore.

L'immobile internamente è composto da:

- Ingresso
- Soggiorno con Angolo Cottura
- Camera Matrimoniale
- Camera
- Bagno
- Terrazzo e balcone

COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA ED UN POSTO AUTO COPERTO DI PERTINENZA

L'appartamento vanta una doppia esposizione solare speculare, che lo rende straordinariamente luminoso e arioso in ogni momento della giornata.
La disposizione dei lati permette di godere dello spettacolo del sole che sorge da una parte e del tramonto dall'altra, garantendo luce naturale diretta dall'alba fino a sera e un panorama suggestivo.

L'immobile READY TO LIVE è perfetto per coppie giovani, lavoratori o adatto anche ad uso investimento.
L' appartamento è stato costruito con struttura antisismica, completamente gas free, è infatti dotato di impianto fotovoltaico individuale con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata autonoma e canalizzata, oltre a una produzione di acqua calda sempre efficiente.
La cura del comfort è stata pensata in ogni dettaglio: dalle tamponature e tramezzature realizzate con materiali fonoassorbenti che garantiscono privacy e silenzio.
E' dotata di certificato in classe energetica A4: questo significa consumi ridotti, aria più pulita e accesso a mutui green con vantaggi fiscali.

Il comprensorio residenziale di Torresina 2 unisce modernità, tranquillità e un'eccellente qualità della vita. Immerso nel verde a ridosso del Parco Urbano di Casal del Marmo, il quartiere è perfetto per famiglie e professionisti.
La posizione è strategica: a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, da Via Boccea e dai poli ospedalieri del Gemelli e del San Filippo Neri.
La zona è ottimamente collegata grazie alle linee bus che portano alla Metro A (Battistini) e alla ferrovia FL3 (Monte Mario/Gemelli).
Tutti i servizi sono a portata di mano: a brevissima distanza si trovano il Centro Commerciale Torresina, supermercati, scuole, parchi giochi e centri sportivi.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Potete eventualmente inviare richieste per ulteriori informazioni e concordare visite al nostro indirizzo mail: immobiliarebalduina1@gmail.com