Rustico - Casale

Un Gioiello Storico a pochi passi dal Mare Adriatico, a soli 8 km dalla splendida città di Lecce, verso est, nella Marina di Frigole, sorge la maestosa "Masseria a corte gentilizia". Questa straordinaria proprietà, con ben 1.435 mq di superfici edificate utili, e circa 4.600 mq. di corte completamente recintata, offre un affascinante viaggio nel tempo, in un contesto ricco di storia e bellezza. Caratteristiche Principali: un complesso storico unico che include un maniero gentilizio, residenze per i coloni, depositi e stalle per ovini, bovini ed equini. La parte edificata costituisce una corte recintata di complessivi 6.000 mq, rappresentando una delle masserie fortificate più significative e pregevoli del Salento, con un nucleo originario che risale al 1600. L'Architettura: affascinante in quanto la maggior parte degli edifici storici sono realizzati in pietra leccese, con magnifiche volte a spigolo e a botte, e sono arricchiti da pregevoli camini e pavimentazioni in pietra naturale. La bellezza architettonica e la cura dei dettagli rendono questa proprietà un vero capolavoro. Interni eleganti e suggestivi. L'edificio monumentale per la residenza gentilizia offre spazi ampi e luminosi, con soffitti alti e dettagli storici che creano un'atmosfera unica. I camini in pietra e le pavimentazioni originali conferiscono un carattere inconfondibile ad ogni ambiente. Edifici con caratteristiche non storiche: la loro struttura identifica gli opifici degli anni sessanta e settanta completamente bonificati con altezze che superano i 5 metri da riqualificare e adattate a spazi per diverse destinazioni d'uso. Residenze dei Coloni e depositi: sono anch'essi realizzati con la stessa attenzione ai dettagli, creando un insieme armonioso e affascinante. Spazi esterni: incantevoli grazie alla corte recintata di 6.000 mq è un'oasi di tranquillità e bellezza, con un pozzo artesiano e un torrino per l'accumulo e la distribuzione dell'acqua. Questo spazio offre infinite possibilità per creare un giardino rigoglioso, una zona relax o una splendida area per eventi all'aperto. Potenziale, utilizzi e versatilità della proprietà: la masseria si presta a molteplici funzioni nel settore della ricettività per eventi, essere una dimora privata di lusso, oppure trasformata in una struttura ricettiva di prestigio, come un Boutique Hotel, o frazionata in unità indipendenti da destinare al libero mercato. Opportunità di Investimento: grazie alla forte attrazione turistica che vive il Salento ed in particolare il territorio leccese, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investire in una delle zone più affascinanti e turistiche del Salento. Posizione Strategica: la masseria si trova vicino la città di Lecce e al Mare Adriatico.