Appartamento

Proponiamo in esclusiva la vendita appartamento su due piani (2°e 3°) nel centro della città di Lecce in Via 95° Regimento Fanteria, a pochi passi da piazza Mazzini - Occasione di ristrutturazione Scopri questa proprietà distribuita su secondo e terzo piano, un'opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. Con 95 m² commerciali e 80 m² calpestabili, l'immobile offre ampi spazi da trasformare secondo le tue esigenze abitative. Spazi e Distribuzione Il secondo piano accoglie un ingresso, un corridoio, tre vani, un bagno funzionale, un cucinotto e uno studiolo ideale per chi lavora da casa, con terrazzino a livello interno e un balcone che affaccia sulla via principale. Il terzo piano è dedicato ai servizi con ripostiglio, locale deposito e lavanderia, perfetti per organizzare ogni necessità domestica. L'accesso avviene tramite vano scala privato che collega i due livelli. Caratteristiche Esterne e Pertinenze La proprietà vanta un esclusivo lastrico solare di proprietà privata distribuiti su due splendidi terrazzi a livello, questi spazi esterni potrebbero essere perfetti per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti offrono la possibilità di creare zone living all'aperto e ampliare virtualmente gli spazi abitativi. Dettagli Tecnici Costruito negli anni 50', l'appartamento necessita di ristrutturazione, rappresentando un'occasione per modernizzare completamente la proprietà. Dotato di riscaldamento a gas naturale, orientamento Nord-Sud che garantisce ottima luminosità naturale. Classe energetica G. L'edificio è servito da ascensore per un accesso comodo al secondo piano. Una vera opportunità per investitori e famiglie che cercano spazi generosi in una posizione strategica!