Villa

Nel verde e nella tranquillità delle colline di Montebabbio, proponiamo in vendita una interessante casa singola indipendente edificata negli anni '80, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti.
La proprietà si presenta in buono stato manutentivo generale; gli impianti risultano funzionanti e operativi, pur conservando le caratteristiche e le finiture tipiche dell'epoca di costruzione. L'immobile è pertanto abitabile fin da subito, rappresentando al contempo un'interessante opportunità per chi desiderasse, nel tempo, personalizzare gli ambienti secondo gusti ed esigenze contemporanee.
L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato su una superficie di circa 85 mq calpestabili e accoglie gli ospiti attraverso un comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucinotto separato. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dal piano sottostante, anch'esso di circa 85 mq, al momento si trova in uno stato di grezzo avanzato, caratterizzato dalla presenza di un suggestivo camino che rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente. In origine questo livello era stato concepito come mini appartamento e ancora oggi offre una straordinaria versatilità: può infatti essere utilizzato come naturale ampliamento dell'abitazione principale oppure essere mantenuto come spazio indipendente, ideale per ospitare familiari, creare una soluzione genitori-figli, uno studio professionale o una seconda unità abitativa autonoma.
A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto di circa 85 mq con altezza massima di 2,90 metri, uno spazio prezioso e facilmente fruibile che amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile.
Esternamente la casa è circondata da circa 1.700 mq di area verde privata, una vera oasi di tranquillità che valorizza ulteriormente la proprietà e garantisce privacy, libertà e un contatto autentico con la natura. Gli ampi spazi esterni consentono di vivere pienamente ogni stagione, offrendo il contesto ideale per famiglie, appassionati di giardinaggio o per chi semplicemente desidera godere della quiete e dell'indipendenza che solo una proprietà di questo tipo può offrire.
Una proprietà che si distingue per l'indipendenza, la generosità degli spazi e la flessibilità distributiva, particolarmente adatta a nuclei familiari che desiderano valorizzare nel tempo una casa solida e ben costruita, inserita in un contesto di assoluta tranquillità.