Appartamento

L'appartamento è ubicato in Via Industriale, in posizione strategica al di sopra della nuova Via del Mare, nelle immediate vicinanze di importanti arterie urbane quali Via La Farina, Viale Europa e Via Santa Cecilia. L'area risulta adeguatamente servita e ben collegata sia con il centro cittadino sia con i principali servizi pubblici e commerciali.

L'unità immobiliare, avente una superficie commerciale di circa 115 mq, è posta al piano rialzato di un fabbricato a destinazione residenziale. La configurazione angolare rappresenta un elemento di particolare interesse, in quanto garantisce una buona esposizione, un efficace ricambio d'aria e un'adeguata illuminazione naturale degli ambienti.

La distribuzione interna risulta funzionale e ben articolata: dall'ingresso si accede agli ambienti principali, sviluppati prevalentemente sul lato sinistro dell'abitazione. La consistenza dell'immobile comprende il salone doppio, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. La presenza di aperture su più lati e di doppie finestre nei vari ambienti costituisce un ulteriore elemento di pregio, assicurando elevata luminosità e buona ventilazione naturale.

Sotto il profilo manutentivo, l'appartamento si presenta in condizioni complessivamente discrete; tuttavia, necessita di interventi di ammodernamento e riqualificazione interna, con particolare riferimento agli impianti tecnologici, alle finiture e agli standard di comfort abitativo oggi richiesti.

Nel complesso, l'immobile presenta caratteristiche che lo rendono idoneo sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla favorevole ubicazione, alla buona consistenza planimetrica, alla funzionale distribuzione degli spazi interni e alla vantaggiosa esposizione angolare.

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