Villa

Villa Bifamiliare Esclusiva a Prenestina - I Casali Via Tor Tre Teste

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nel cuore di Prenestina, all'interno di un prestigioso complesso residenziale esclusivo. La proprietà, in ottime condizioni e costruita nel 1998, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca comfort e qualità della vita.

## Spazi Interni Generosi

La villetta si sviluppa su 2 livelli per un totale di 160 m² commerciali e 120 m² calpestabili, suddivisi in 4 locali. Al piano terreno troverai un ampio salone con suggestivo camino, una camera da letto, la cucina e un bagno completo. Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Tutti gli spazi sono dotati di pratici armadi a muro integrati.

## Comfort e Sostenibilità

L'immobile è equipaggiato con un moderno impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulatori da 10 kW, perfetto per ridurre i consumi energetici. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale. È presente anche un sistema di addolcitore per il trattamento dell'acqua, assicurando massimo benessere abitativo.

## Aree Esterne e Accessibilità

Goditi ampi patii coperti e un meraviglioso giardino di circa 500 m² arricchito da alberi di alto fusto. La proprietà dispone di 3 posti auto scoperti ad uso esclusivo. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati. L'orientamento Est-Ovest garantisce ottima luminosità naturale.

**Prezzo: € 595.000,00**