Villetta a schiera

# Villa a Schiera a Borghesiana - Perfetta per Due Famiglie

Scopri questa splendida villa a schiera su tre livelli situata nel tranquillo contesto residenziale zona Vermicino, precisamente in via Resuttano parallela a via di Vermicino. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi generosi e versatili, adatta perfettamente a due nuclei familiari che desiderano convivere mantenendo la propria indipendenza.

## Spazi Generosi e Luminosi

Il piano rialzato ti accoglie con un ampio salone che si affaccia su due splendidi terrazzi coperti, fruibili tutto l'anno grazie alla loro esposizione favorevole. La cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, mentre una camera da letto e un bagno completano questo livello. Non manca il giardino privato su entrambi i lati, ideale per momenti di relax all'aperto.

## Primo Piano Confortevole

Salendo al primo piano troverai due ampie camere da letto, perfette per garantire comfort a tutta la famiglia. Un bagno ben distribuito e due ripostigli offrono praticità e spazi di archiviazione supplementari per ogni necessità.

## Livello Seminterrato Multifunzionale

Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con angolo cottura integrato, ideale per creare una zona living alternativa. Completa il livello un bagno e un ripostiglio aggiuntivo.

## Dotazioni Complete e Moderne

La proprietà vanta un doppio garage (box per due auto) perfetto per la praticità quotidiana. Il soppalco offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre gli armadi a muro garantiscono organizzazione in ogni ambiente. Costruita nel 2010, la villa dispone di un moderno sistema di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e integrazione con gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione.

## Caratteristiche Tecniche

Con 200 m² commerciali e 170 m² calpestabili distribuiti in 5 locali e 3 bagni, questa villa rappresenta un'opportunità rara nel mercato. L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale per la maggior parte della giornata. È disponibile la possibilità di permute per facilitare la transazione.

Una vera gemma abitativa che combina funzionalità, spazio e qualità costruttiva!