Villa

A Gavirate, in un tranquillo contesto residenziale, in vendita ampia villa circondata da giardino.
La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti e caratterizzati da ambienti spaziosi e luminosi:
- Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti, pratico ripostiglio, lavanderia, ampio locale accessorio e suggestiva veranda impreziosita da un caratteristico camino in mattoni e ampie vetrate sul verde circostante.
- Piano primo (accessibile tramite due scale interne o ingresso indipendente esterno): soggiorno/area open space con camino e libreria su misura, quattro camere da letto, due bagni finestrati e tre balconi.
La villa, libera su quattro lati, è circondata da un rigoglioso giardino piantumato con diverse essenze arboree e ornamentali, che si sviluppa prevalentemente su un’area pianeggiante e terrazzato, nella parte finale. L’area esterna è valorizzata da un caratteristico dehors coperto panoramico, per piacevoli momenti di relax.
L’immobile ha pavimenti in parquet nelle camere da letto e in parte del soggiorno, serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle in pvc.
Completano la proprietà un box doppio e un posto auto coperto con sottostante cantina e locale ripostiglio.
PLUS: ottima esposizione e distribuzione funzionale degli ambienti. L’ampia metratura consente in ogni caso una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative.

Gavirate – Ampia villa circondata da giardino in vendita – Informazioni

Prezzo: € 520.000,00
Superficie:
- Piano terra: circa 160 mq
- Piano primo: circa 160 mq
- Superficie giardino: circa 1500 mq
Esposizione: su quattro lati con prevalenza a sud
Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione (sostituita nel 2019) – radiatori
APE: G – 296,15 kWh/mq

Gavirate – Ampia villa circondata da giardino in vendita – Posizione

La villa si trova a Gavirate, in una tranquilla zona residenziale e comoda per raggiungere a piedi il centro paese e tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti i principali servizi: supermercati, negozi, farmacia, ufficio postale, bar, ristorati, chiesa etc.
A Gavirate sono presenti le scuole di ogni ordine e grado: asilo nido, scuole per l’infanzia, elementari, medie e superiori.
In soli 20 minuti a piedi si raggiuge il grazioso lido di Gavirate e la pista ciclopedonale del lago di Varese.
A meno di 10 minuti in auto si trovano il centro commerciale “Campo dei Fiori” e la stazione Ferrovie Trenord che collega Gavirate a Varese e Milano. In quindici minuti si raggiungono sia Varese che l’autostrada A8.