Rustico - Casale

Scopri questa straordinaria opportunità nel pittoresco Borgo di Esmate, Solto Collina, dove la storia incontra la bellezza naturale del Lago d'Iseo. Questo affascinante castello storico risalente al XII secolo rappresenta un'occasione unica per chi ama l'architettura medievale e desidera possedere un pezzo autentico di patrimonio italiano.

La proprietà, attualmente da ristrutturare in parte, vanta caratteristiche originali di grande valore: magnifici muri in pietra, soffitti con travi a vista e camini autentici del XII secolo che raccontano secoli di storia. Con 324 m² commerciali e 300 m² calpestabili distribuiti su 6 locali e 2 bagni, lo spazio è generoso e versatile. La struttura è orientata a Sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.

Esternamente, la proprietà offre giardini e cortili con viste mozzafiato sul lago, creando un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. È presente un ampio appezzamento di 220 m² che consente di realizzare una piscina di lusso, perfetta per completare questa residenza straordinaria. La terrazza e il balcone permettono di godere pienamente del panorama lacustre.

Il progetto di ristrutturazione è già stato approvato e il permesso di costruzione è disponibile per acquirenti seri, semplificando notevolmente i tempi di realizzazione.

Ideale per appassionati di storia, investitori e collezionisti di beni storici, questo castello rappresenta un investimento straordinario nel settore del lusso residenziale. L'impianto di riscaldamento è dotato di pompa di calore e gas naturale, assicurando comfort climatico tutto l'anno. Classe energetica G con consumo di 658,33 kwh/m² anno.

Non perdere questa rara occasione di possedere un castello autentico con vista sul Lago d'Iseo!