Appartamento

SAN JACOPINO – PRESSI VIA DOMENICO CIMAROSA

A pochi minuti da Piazza San Jacopino e dal centro storico di Firenze, appartamento di 4 vani di circa 90 mq, posto al primo piano di una raffinata palazzina dei primi del ’900.
Soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e luminosi in un contesto signorile, ben servito e ottimamente collegato.

LA ZONA
San Jacopino, nelle immediate vicinanze di Via Domenico Cimarosa e dell'omonima piazza, è uno dei quartieri più richiesti e serviti della città. La zona offre negozi, supermercati, scuole, servizi di quartiere e ottimi collegamenti con il centro storico, la stazione di Santa Maria Novella e Porta al Prato.

IL PALAZZO
Elegante palazzina d'epoca dei primi del Novecento composta da soli tre piani.
Ascensore: assente.

L’APPARTAMENTO
L’unità è posta al primo piano.
Ha una consistenza di circa 90 mq S.U.L. commerciali ed è composta da:
• ingresso
• sala doppia
• cucina abitabile
• camera matrimoniale
• seconda camera/studio
• bagno finestrato
• ripostiglio
• balcone
La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti durante tutto l’arco della giornata.

SPAZI ESTERNI
Completa la proprietà un comodo balcone con affacci interni tranquilli e riservati.

IMPIANTI E COMFORT
• Riscaldamento autonomo
• Climatizzazione autonoma caldo/freddo
• Infissi in PVC con vetrocamera
• Porta blindata
• Fibra ottica
• Doppia esposizione

DATI CATASTALI ED ENERGETICI
• Categoria catastale: A/3
• Classe energetica: G
• IPE: 228,95 kWh/m² anno

PUNTI DI FORZA
• Palazzina signorile dei primi del ’900
• Ampia metratura e ambienti versatili
• Possibilità di personalizzazione degli spazi interni
• Balcone
• Riscaldamento autonomo
• Zona servita e ben collegata
• Vicinanza a Piazza San Jacopino e al centro storico
• Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
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