Villa

INDIPENDENZA E COMFORT: CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO E PORTICO A 1,8 KM DAL CENTRO
Diano San Pietro (Zona Nuova Stazione) - L'Esclusiva Ideale Come Prima Casa
La nostra agenzia immobiliare è lieta di proporre in vendita in esclusiva una splendida casa singola, libera su quattro lati e circondata da un curatissimo spazio esterno privato. Ci troviamo nel comune di Diano San Pietro, in una posizione strategica a circa 1,8 km dal centro di Diano Marina e a pochissimi passi dalla nuova stazione ferroviaria del comprensorio Dianese.

Questa collocazione unisce la tranquillità di una soluzione indipendente a una comodità logistica eccezionale, rendendo la proprietà la scelta perfetta per chi cerca una prima casa definitiva o una spaziosa residenza per le vacanze.

I Punti di Forza dell'Immobile:
Indipendenza Totale: La casa è libera su tutti e quattro i lati. L'esposizione è ottimale, con la facciata principale esposta in pieno sole per garantire una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno.

Ristrutturazione Recente: Il fabbricato è stato oggetto ristrutturazione nel 2019 e si presenta oggi in condizioni generali impeccabili, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da prevedere.

Splendido Spazio Esterno: La proprietà vanta un bellissimo giardino privato finemente piantumato con alberi da frutta e arricchito da percorsi piastrellati ,dal pozzo privato dal barbecue e dal forno per la pizza. Uno splendido portico coperto permette di vivere e godere dell'aria aperta in tutte le stagioni dell'anno.

Doppio Accesso Indipendente: La presenza di una scala sia interna che esterna offre la massima flessibilità di utilizzo degli spazi, ideale anche per accogliere ospiti mantenendo la propria privacy.

Versatilità di Riscaldamento: Attualmente l'impianto è alimentato da una performante caldaia a pellet situata nel locale cantina/tecnico. È tuttavia possibile ripristinare agevolmente il riscaldamento a gas, data la precedente installazione.

Distribuzione degli Spazi Interni su Due Livelli:
Piano Terreno (Zona Giorno):
Ingresso su un accogliente e spazioso salone.

Ampia cucina abitabile, ideale per i pranzi in famiglia.

Grande e pratico locale ripostiglio.

Bagno di servizio al piano.

Piano Primo (Zona Notte):
Disimpegno di collegamento.

Tre camere da letto confortevoli.

Due bagni completi.

Ampia terrazza vivibile con vista aperta, ideale per i momenti di relax.

UNA PROPRIETÀ INTROVABILE PER RAPPORTO QUALITÀ, SPAZIO E INDIPENDENZA.

Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi maggiori informazioni e per accompagnarvi in una visita sul posto. Vi ricordiamo che la nostra agenzia è aperta anche il Sabato, sia la mattina che il pomeriggio.

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NOTA BENE E DISCLAIMER LEGALE:
Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta contrattuale vincolante. Tutte le informazioni fornite (inclusi i dati relativi alla metratura, alle planimetrie e alla classe energetica) sono da ritenersi puramente indicative e non rappresentano un elemento contrattuale.

La descrizione e le immagini sono fornite a scopo illustrativo. Le metrature indicate si intendono commerciali. Per una verifica precisa di tutti i dati, si rimanda alla documentazione catastale e ipotecaria dell'immobile.