Appartamento in vendita a Diano Marina - via santanna cavo, 24, 130 mq

INDIPENDENZA, GIARDINO E MARE: GRANDE METRATURA SU DUE LIVELLI A 30 METRI DALLA CICLABILE

Diano Marina (Inizio Zona Sant'Anna) - La Tua Oasi Privata a Due Passi dal Litorale
A soli 30 metri dalla splendida e rinomata pista ciclabile del Golfo Dianese, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità sul mercato.
Situato all'inizio della ricercata zona di Sant'Anna, all'interno di una piccola e tranquilla palazzina, questo immobile vanta un accesso indipendente e si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo gli spazi tipici di una casa indipendente.

La posizione è ideale per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi, muovendosi a piedi o su due ruote in totale relax.

I Punti di Forza dell'Immobile:
Totale Indipendenza: L'appartamento dispone di ingresso indipendente ed è libero su tutti e 4 i lati

Esposizione Ottimale e Luminosità: L'orientamento principale a Sud-Est regala una straordinaria luce naturale per tutta la giornata. Dal balcone e dal giardino è inoltre possibile scorgere un suggestivo scorcio di mare.

Spazio Esterno Esclusivo: Oltre al grande balcone, la proprietà include un curato giardino privato, perfetto da vivere e sfruttare in ogni stagione dell'anno per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici.

Comfort e Gestione Autonoma:Tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione già installato per il massimo benessere sia in estate che in inverno.

Distribuzione degli Spazi Interni su Due Livelli:
Piano Principale (Zona Giorno e Notte Padronale):
Ingresso che disimpegna in modo elegante i vari ambienti.

Spettacolare salone doppio, arricchito da una tripla esposizione e da un accesso diretto sulla splendida balconata.

Cucina separata e abitabile.

Disimpegno notte.

Camera da letto matrimoniale con uscita diretta su un ulteriore terrazzo privato.

Bagno principale dotato di finestra per un'ottimale aerazione naturale.

Piano Inferiore (Servizi e Zona Ospite/Relax):
Collegato al piano superiore da una comoda scala interna.

Disimpegno di collegamento.

Seconda camera da letto.

Secondo bagno completo.

Pratico locale ripostiglio.

Funzionale vano lavanderia ricavato nel sottoscala.

UNA SOLUZIONE UNICA PER METRATURA, ACCESSORI E POSIZIONE STRATEGICA.

Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori dettagli o per accompagnarvi a visionare questa straordinaria proposta immobiliare. Vi ricordiamo che la nostra agenzia è aperta anche il Sabato, sia la mattina che il pomeriggio.

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NOTA BENE E DISCLAIMER LEGALE:
Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta contrattuale vincolante. Tutte le informazioni fornite (inclusi i dati relativi alla metratura, alle planimetrie e alla classe energetica) sono da ritenersi puramente indicative e non rappresentano un elemento contrattuale.

La descrizione e le immagini sono fornite a scopo illustrativo. Le metrature indicate si intendono commerciali. Per una verifica precisa di tutti i dati, si rimanda alla documentazione catastale e ipotecaria dell'immobile.