Villa

Oltre i tradizionali muretti a secco che disegnano il paesaggio della Valle d’Itria, questa affascinante proprietà si rivela come un insieme armonioso di spazi pensati per accogliere, rilassare e vivere appieno il ritmo autentico della Puglia più genuina. Trulli storici, ambienti contemporanei, viste panoramiche e una splendida piscina privata si fondono in una dimora dal fascino senza tempo, capace di coniugare tradizione, comfort e bellezza.

Situata a pochi minuti da Locorotondo e a circa 3 km da Cisternino, la proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore di uno dei territori più ricercati della regione. Circondata dalla quiete della campagna e raggiungibile attraverso un suggestivo viale incorniciato dai caratteristici muretti a secco, offre un’atmosfera di assoluta tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, dei borghi storici e delle eccellenze enogastronomiche che rendono celebre la Valle d’Itria.

Il complesso si sviluppa su una superficie interna di circa 287 mq ed è composto da un gruppo di trulli finemente recuperati e da una residenza contemporanea progettata per integrarsi con naturale eleganza nel paesaggio circostante.

La parte storica conserva intatto tutto il fascino dell’architettura tradizionale pugliese. Pietra a vista, finiture in calce e dettagli in legno caratterizzano ambienti caldi e accoglienti, ricchi di personalità e autenticità. Qui troviamo un ampio living, tre camere da letto, due bagni e una cucina dal sapore tradizionale, raggiungibile attraverso un suggestivo ambiente dominato da un importante camino in pietra, autentico cuore della casa.

Accanto ai trulli si sviluppa la residenza moderna, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali che dialogano costantemente con gli spazi esterni. Il soggiorno con vista sulla piscina e la cucina a vista creano un’atmosfera conviviale e contemporanea, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Due delle camere godono di accesso indipendente verso l’area piscina, una soluzione particolarmente apprezzata per l’ospitalità di amici e familiari o per un eventuale utilizzo ricettivo.

All’esterno la proprietà esprime tutta la sua bellezza. La piscina privata con scala romana conduce ad un elegante solarium sabbiato ed è circondata da ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità. Zone ombreggiate, terrazze all’aperto e scorci panoramici sulla campagna della Valle d’Itria creano un contesto di rara armonia, ideale per vivere ogni momento della giornata immersi nella natura.

L’intero complesso è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà una comoda area parcheggio privata e la possibilità di realizzare ulteriori 70 mq, un valore aggiunto che offre interessanti prospettive di ampliamento e valorizzazione futura.

Che venga immaginata come residenza privata, casa vacanze da condividere con famiglia e amici o struttura ricettiva in una delle destinazioni più amate del Sud Italia, questa proprietà rappresenta una soluzione capace di unire autenticità, comfort e una posizione di grande interesse.

Caratteristiche principali

• Circa 287 mq di superficie interna
• Complesso composto da trulli restaurati e residenza contemporanea
• Sei camere da letto e tre bagni
• Piscina privata con scala romana
• Solarium sabbiato e ampie aree esterne panoramiche
• Vista aperta sulla campagna della Valle d’Itria
• Impianto di riscaldamento e climatizzazione in tutti gli ambienti
• Possibilità di ampliamento di circa 70 mq
• Ampia area parcheggio privata
• A circa 3 km da Cisternino
• A pochi minuti da Locorotondo
• A circa 50 km dall’Aeroporto di Brindisi