Villetta a schiera in vendita a Alessandria, 208 mq

Cirmena intermediazioni immobiliari è lieta di presentare in vendita una splendida villetta a schiera a Cantalupo, a pochissimi minuti da Alessandria. Una soluzione indipendente, libera su due lati e straordinariamente luminosa grazie a un'eccellente esposizione solare.
Il contesto circostante è molto tranquillo e ottimamente abitato, ideale per famiglie o coppie che cercano la serenità della vita di paese – con alimentari, farmacia, bar e ristoranti a portata di mano – senza rinunciare alla comodità della vicina tangenziale e della città. La casa è appena stata imbiancata ed è pronta per essere abitata fin da subito!
La Distribuzione degli Spazi
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, funzionali e baciati dalla luce naturale:
• Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un'accogliente e spaziosa sala, caratterizzata da una scala con raffinato rivestimento in pietra a vista e già dotata di predisposizione per canna fumaria (ideale per stufa a pellet o camino). Troviamo poi la cucina abitabile, che si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto a una splendida veranda terrazzata: un ambiente ideale da sfruttare nella bella stagione come seconda zona giorno per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un pratico antibagno con armadio a muro (all'interno del quale è ricavato l'attacco per la lavanderia) e il bagno di servizio della zona giorno.
• Primo Piano (Zona Notte): Salendo si accede alle due camere da letto, entrambe servite da un proprio balcone (uno con affaccio sulla strada e uno più riservato sull'interno della corte). Il piano è servito da un bagno padronale dotato di vasca.
• Secondo Piano (Sottotetto rifinito): Un ampio locale sottotetto, molto luminoso grazie alla finestra zenitale, ideale per essere utilizzato come terza camera matrimoniale o area smart-working, già predisposto con gli attacchi per l'acqua.
• Piano Seminterrato: Una fantastica e accogliente taverna rifinita con camino e cucina, l'ambiente perfetto per le cene in compagnia. Sullo stesso piano troviamo un'ampia cantina decisamente asciutta, un locale legnaia e il grande box auto privato.
Caratteristiche Principali e Pertinenze
• Giardino privato di circa 30 mq ad uso esclusivo sul fronte.
• Posti auto: Oltre al garage, la proprietà dispone di 2 comodi posti auto proprio davanti al box.
• Efficienza: Classe Energetica D – la caldaia è stata sostituita pochissimi anni fa, garantendo ottimi consumi.

Non fartela scappare!

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