Appartamento

Nel cuore pulsante di Siracusa, in una posizione strategica e ricercatissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano.
Con una superficie generosa di ben 205 mq, questa proprietà rappresenta una tela bianca dalle potenzialità semplicemente straordinarie, pronta a trasformarsi nel vostro prossimo successo imprenditoriale o nella casa dei vostri sogni.

Il Vero Punto di Forza: Frazionabile in 2 Unità!
Grazie alla metratura imponente, alla disposizione ottimale dei 7 vani e alla presenza di ampie finestre, l'immobile si presta magnificamente a un frazionamento in due appartamenti autonomi. Un'opportunità d'oro sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, sia per investitori mirati a massimizzare la rendita locativa.

Stato Attuale e Potenzialità Professionali
Attualmente accatastato come A/10 (Ufficio), l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Gli interni si distinguono per ambienti spaziosi, ariosi e dotati di una forte impronta di rappresentanza. È la sede ideale per:

Studi associati (avvocati, notai, commercialisti)

Centri medici o polispecialistici

Sedi direzionali di prestigio

Una Miniera d'Oro per il Settore Ricettivo
Siracusa è una delle mete turistiche più amate al mondo. La conformazione di questo appartamento, la luminosità e la distribuzione degli spazi lo rendono il candidato perfetto per progetti di:

B&B di charme o Affittacamere.

Strutture di ospitalità assistita o co-housing.

RIF.7454