Villa in vendita a Gandino - Via Cervino, 11, 470 mq

Villa di prestigio con parco panoramico nel cuore di Barzizza

Immersa in uno degli angoli più esclusivi e ricercati della Val Gandino, questa elegante villa singola rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva.

La proprietà si distingue fin dal primo sguardo per l'armoniosa architettura caratterizzata da pietra naturale, ampi porticati e dettagli di pregio che si integrano perfettamente nel paesaggio collinare circostante. La posizione dominante regala una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne che fanno da cornice all'abitazione, offrendo privacy, tranquillità e un contesto residenziale di assoluto livello.

Circondata da circa 2.000 mq di parco perfettamente curato con irrigazione automatica e arricchito da un frutteto privato, la villa dispone di ampie zone esterne dedicate al relax e alla convivialità. Il suggestivo porticato coperto affacciato sul giardino rappresenta un vero e proprio soggiorno all'aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione.

Gli spazi interni, per una superficie abitativa di circa 450 mq, sono stati completamente ristrutturati nel 2002 e si sviluppano con ambienti generosi e luminosi. La zona giorno accoglie un importante soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con area cottura dedicata e ambienti di rappresentanza caratterizzati da una distribuzione funzionale e raffinata. Completano la proprietà uno studio, locali multifunzionali e numerosi spazi accessori che consentono la massima flessibilità d'utilizzo, sia per esigenze familiari sia professionali.

I livelli superiori ospitano la zona notte con tre camere da letto e due bagni, mentre il piano interrato offre ulteriori superfici adibite a deposito, locali tecnici e spazi di servizio.

Dal punto di vista impiantistico la villa beneficia di una caldaia di recente installazione e di una manutenzione costante che ne garantisce l'immediata abitabilità.

A completare questa prestigiosa residenza troviamo una comoda tettoia esterna capace di ospitare fino a quattro autovetture.

Una proprietà unica, dove eleganza, natura, privacy e panorami mozzafiato si fondono in una residenza di assoluto prestigio, ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva a pochi minuti dal centro di Gandino e dai principali servizi.

Superficie commerciale: 480 mq
Parco privato: circa 2.000 mq con frutteto
Posti auto coperti: 4
Ristrutturazione completa: 2002
Caldaia nuova
Impianto di irrigazione automatico

In collaborazione con Mariateresa Consonni