Appartamento

Scopri questo affascinante appartamento situato nella splendida zona tra Frascati e Roma, perfetto per chi cerca comodità e vicinanza ai servizi principali. Con 66 m² commerciali e 60 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per famiglie o investitori attenti.

L'immobile si sviluppa su due locali principali: una camera da letto luminosa e un ampio salone, completati da una cucina abitabile separata e un bagno completo. La vera sorpresa? Lo spazio disponibile per ricavare una seconda cameretta, permettendoti di personalizzare gli ambienti secondo le tue esigenze. L'ingresso indipendente sul secondo piano con ascensore garantisce praticità e autonomia.

Goditi la vista sul giardino dal lungo balcone, che inondano gli ambienti di luce naturale grazie all'esposizione Sud, Est e Ovest. Gli spazi esterni sono ideali per momenti di relax e convivialità con famiglia e amici.

insieme alla casa abbiamo non lontano una comoda cantina, perfetti per riporre ogni cosa. L'accessibilità è garantita: l'immobile è adattato per persone con mobilità ridotta e si trova a pochi passi da tutti i servizi e dai trasporti pubblici, ma non ha ascensore.

Costruito nel 1980 e in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas, garantendo comfort tutto l'anno. La classe energetica E (consumo 175 kWh/m² anno) offre un buon compromesso. Lo stato da definire permette lavori di personalizzazione per renderlo ancora più tuo.

Una soluzione versatile e conveniente, a breve distanza da Roma, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere questa opportunità!