Appartamento in vendita a Frascati - Piazza del Mercato, 95 mq

Nella splendida cornice di Piazza del Mercato, una delle piazze più caratteristiche e suggestive del centro storico di Frascati, proponiamo in vendita una proprietà unica per fascino, posizione e potenzialità.

L’appartamento si trova al terzo piano di un prestigioso palazzo del Settecento, completamente restaurato sia esternamente sia nelle parti comuni. I grandi portoni in legno, l’atmosfera autentica dell’edificio e le scale con gradini bassi e particolarmente comodi raccontano immediatamente l’eleganza di una dimora d’altri tempi, perfettamente conservata e valorizzata.

Interamente ristrutturata, l’abitazione coniuga il fascino del centro storico con il comfort contemporaneo. È dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere e persiane.

Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, comprendono ingresso, zona studio, luminoso salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, secondo bagno nel quale è possibile realizzare un’ulteriore doccia e comodo ripostiglio.

Una casa da vivere immediatamente, nel punto più autentico di Frascati, con negozi, ristoranti, servizi e collegamenti raggiungibili comodamente a piedi.

La proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento. La disposizione degli spazi consente, con interventi contenuti, di ricavare due unità indipendenti — un bilocale e un monolocale — perfette per la locazione. La posizione centralissima e il carattere dell’immobile lo rendono inoltre particolarmente adatto a essere destinato ad attività ricettiva.

Le spese condominiali sono minime, pari a circa [omissis] mensili, e comprendono esclusivamente l’illuminazione e la pulizia delle scale.

Un ulteriore vantaggio, rarissimo nel centro storico: gli attuali proprietari dispongono in locazione di un box auto nelle immediate vicinanze, con possibilità di trasferirne la disponibilità al futuro acquirente.

Una proprietà esclusiva, capace di unire storia, eleganza, comfort e redditività, affacciata sul cuore pulsante di Frascati.