Appartamento

TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO, IDEALE PRIMA CASA O INVESTIMENTO. VENDITA DIRETTA

Se state cercando un appartamento pronto da vivere senza lo stress e le sorprese di un cantiere, o se desiderate un investimento strategico e concreto, questa soluzione merita la vostra attenzione. Nel cuore dello storico borgo di Villapizzone, a pochi minuti a piedi dal Polo Universitario del Politecnico Bovisa e dalla stazione del Passante Ferroviario, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 76 mq commerciali, appena ultimato di ristrutturare e mai abitato.

L’immobile gode di una doppia esposizione opposta che assicura un ottimo ricircolo d’aria e si sviluppa su una pianta estremamente razionale. La zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista geometricamente perfetto e facile da arredare. Le due camere rappresentano il vero punto di forza della casa: si tratta di due ambienti dalle metrature decisamente generose, difficili da trovare negli standard attuali, che lasciano totale libertà di configurazione. Possono essere vissute come camera matrimoniale e salotto separato, oppure come due grandi camere indipendenti, soluzione ideale per chi intende mettere l'immobile a reddito per studenti o lavoratori. Il bagno è finestrato e spazioso, rifinito in gres porcellanato con dettagli di design, box doccia e la predisposizione per la colonna lavatrice/asciugatrice. Completano la disposizione interna un disimpegno d'ingresso con un comodo ripostiglio separato.

Tutte le scelte tecniche sono state orientate alla durevolezza e al comfort. Per la pavimentazione è stato scelto un rivestimento tecnico d’avanguardia nella tonalità rovere beige, ad alta resistenza, caldo al tatto, impermeabile e isolato acusticamente per garantire il massimo silenzio al calpestio. I serramenti sono nuovi, a taglio termico per un perfetto isolamento termico e acustico, e sono dotati di tapparelle motorizzate. In ogni stanza è già presente la predisposizione per l'aria condizionata, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori già attivi.

L'appartamento è inserito in un curato contesto situato in una zona in forte rivalutazione urbanistica e perfettamente connessa. Sotto casa passano le linee del tram 1, 12 e 19 (diretto in Duomo), l’Esselunga e ogni genere di servizio sono a portata di mano e la stazione ferroviaria si raggiunge in cinque minuti a piedi.

Un importante vantaggio economico da considerare riguarda le spese straordinarie: lo stabile rifarà a breve la facciata interna, i lavori sono già stati deliberati e la quota di circa 7.000 euro resterà interamente a carico della parte venditrice.

L’immobile è libero e disponibile da subito, con tutta la documentazione pronta per garantire un rogito rapido, sicuro e la massima tutela.

Chiediamo la cortesia di essere contattati solo da persone seriamente interessate e preferibilmente già in possesso di delibera o pre-delibera di mutuo. Non si considerano proposte da parte di agenzie immobiliari o intermediari.