Appartamento

C.A. CASE propone in vendita

TRILOCALE APPENA RISTRUTTURATO A NUOVO. PRONTO DA ABITARE. IDEALE PRIMA CASA O INVESTIMENTO.

Se desideri acquistare una casa completamente ristrutturata, pronta da abitare e senza doverti preoccupare di lavori, imprevisti o costi aggiuntivi, questa è una proposta che merita attenzione.

Nel cuore dello storico quartiere di Villapizzone, a pochi passi dal Politecnico Bovisa e dalla stazione del Passante Ferroviario, C.A. Case propone in vendita un elegante trilocale di 76 mq commerciali appena ultimato e mai abitato dopo la ristrutturazione.

L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e una doppia esposizione contrapposta che garantisce luminosità, ricambio d'aria naturale e ambienti sempre piacevoli da vivere.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfettamente organizzato e facilmente arredabile. Il vero punto di forza dell'immobile sono le **due camere matrimoniali di generose dimensioni**, una caratteristica sempre più rara sul mercato, che rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza con il Politecnico e ai principali collegamenti cittadini.

Il bagno, finestrato e rifinito con materiali di qualità, è dotato di ampio box doccia, sanitari moderni e predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. Completa la proprietà un comodo ingresso con pratico ripostiglio.

La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità e alla durata nel tempo. La pavimentazione effetto rovere beige, resistente all'acqua e ad elevato isolamento acustico, dona eleganza e comfort agli ambienti. I serramenti sono nuovi a taglio termico con tapparelle motorizzate. Ogni stanza è predisposta per l'installazione dell'aria condizionata, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori dei consumi.

Lo stabile è inserito in una delle zone di Milano con il maggior potenziale di rivalutazione urbanistica, perfettamente collegata con il centro città. A pochi passi si trovano il Passante Ferroviario di Villapizzone, il Politecnico Bovisa, le linee tram **1, 12 e 19**, oltre a supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi.

Un valore aggiunto di grande importanza

È già stato deliberato il rifacimento della facciata interna dello stabile e **l'intero costo dei lavori, pari a circa € 7.000, sarà interamente sostenuto dalla parte venditrice**. Un importante vantaggio economico che consentirà al futuro acquirente di beneficiare di uno stabile riqualificato senza alcuna spesa straordinaria.

L'immobile è libero e disponibile da subito, con documentazione completa e pronta per garantire un rogito rapido, sicuro e senza sorprese.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere o un investimento immobiliare di qualità, in una delle zone più interessanti e dinamiche di Milano.