Vendita
Rustico - Casale
Rustico - Casale
Via Mongrosso, 41, Campo Ligure, Genova (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
298
mq
3
Locali
3
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Cascina con circa 8 ettari di terreno a Campo Ligure – Casa indipendente, stalla, fienile
A soli 5 minuti dal centro storico di Campo Ligure, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà rurale indipendente, immersa nel verde e situata in posizione collinare dominante, con una vista panoramica aperta e suggestiva sulla vallata e sul borgo.
La proprietà gode di un’esposizione soleggiata durante tutto l’arco della giornata e si distingue per la rara comodità di accesso: dalla strada si raggiunge un ampio piazzale pianeggiante di proprietà, con possibilità di parcheggio. Da qui si sviluppano rampe cementate private che conducono rispettivamente al fienile e al ricovero attrezzi, garantendo un accesso agevole anche con mezzi agricoli.
La tenuta è completata da circa 8 ettari di terreno, suddivisi tra prato e seminativo, bosco ceduo e pascolo. È inoltre servita da una fonte privata con sistema di raccolta in cisterna (da 1000 l) e autoclave, che garantisce l’approvvigionamento idrico dell’abitazione.
L’immobile principale si sviluppa su tre livelli (circa 100 mq lordi per piano) ed è in ottimo stato conservativo, con infissi in alluminio a doppio vetro e riscaldamento autonomo a pellet/legna.
Al piano terra si trova un ampio locale deposito e sgombero con lavabo, ideale come magazzino, laboratorio o futura taverna, con accesso diretto tramite rampa carrabile.
Al primo piano, che rappresenta la zona abitativa, l’ingresso avviene tramite un balconcino panoramico con vista sul borgo. Internamente si sviluppano una cucina abitabile, tre camere da letto luminose, un bagno completo e un comodo ripostiglio.
Il secondo piano è composto da un ampio sottotetto con altezze generose, già predisposto per l’eventuale inserimento di lucernari tipo Velux.
La proprietà comprende inoltre una struttura agricola indipendente (circa 160 mq lordi per piano) su due livelli: al piano terra si trovano la stalla e il ricovero attrezzi, mentre al primo piano si sviluppa il fienile, un grande ambiente open space con travi in legno a vista e ampio portone carrabile, accessibile tramite rampa.
Libera subito.
Una soluzione unica nel suo genere nel cuore verde della Liguria.
A soli 5 minuti dal centro storico di Campo Ligure, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà rurale indipendente, immersa nel verde e situata in posizione collinare dominante, con una vista panoramica aperta e suggestiva sulla vallata e sul borgo.
La proprietà gode di un’esposizione soleggiata durante tutto l’arco della giornata e si distingue per la rara comodità di accesso: dalla strada si raggiunge un ampio piazzale pianeggiante di proprietà, con possibilità di parcheggio. Da qui si sviluppano rampe cementate private che conducono rispettivamente al fienile e al ricovero attrezzi, garantendo un accesso agevole anche con mezzi agricoli.
La tenuta è completata da circa 8 ettari di terreno, suddivisi tra prato e seminativo, bosco ceduo e pascolo. È inoltre servita da una fonte privata con sistema di raccolta in cisterna (da 1000 l) e autoclave, che garantisce l’approvvigionamento idrico dell’abitazione.
L’immobile principale si sviluppa su tre livelli (circa 100 mq lordi per piano) ed è in ottimo stato conservativo, con infissi in alluminio a doppio vetro e riscaldamento autonomo a pellet/legna.
Al piano terra si trova un ampio locale deposito e sgombero con lavabo, ideale come magazzino, laboratorio o futura taverna, con accesso diretto tramite rampa carrabile.
Al primo piano, che rappresenta la zona abitativa, l’ingresso avviene tramite un balconcino panoramico con vista sul borgo. Internamente si sviluppano una cucina abitabile, tre camere da letto luminose, un bagno completo e un comodo ripostiglio.
Il secondo piano è composto da un ampio sottotetto con altezze generose, già predisposto per l’eventuale inserimento di lucernari tipo Velux.
La proprietà comprende inoltre una struttura agricola indipendente (circa 160 mq lordi per piano) su due livelli: al piano terra si trovano la stalla e il ricovero attrezzi, mentre al primo piano si sviluppa il fienile, un grande ambiente open space con travi in legno a vista e ampio portone carrabile, accessibile tramite rampa.
Libera subito.
Una soluzione unica nel suo genere nel cuore verde della Liguria.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Mansarda
Porta blindata
Referente
Immobiliare Abbate
Storico
Pubblicato
21 Jun 2026
Aggiornato
24 Jun 2026
Sul mercato
4 giorni
ID Annuncio
129898364
