Villa in vendita a Campo Ligure - Via Mongrosso S.N.C, 400 mq

Campo Ligure (GE) - Casa indipendente plurifamiliare con cortile, autorimesse e sottotetto Nel Comune di Campo Ligure, in posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita casa indipendente composta da tre unità abitative distinte, ideale per nuclei familiari numerosi o soluzione genitori/figli. Composizione dell’immobile L’edificio si sviluppa su più livelli ed è così articolato: N. 3 unità abitative di circa 120 mq ciascuna, ognuna composta da: * Cucina abitabile * Sala / soggiorno * Tre camere da letto * Bagno finestrato * Dispensa Le unità presentano una distribuzione interna funzionale e regolare, con ambienti di metratura tradizionale e ben proporzionati. Pertinenze e accessori La proprietà comprende inoltre: Ampio cortile recintato di pertinenza esclusiva Box auto di circa 40 mq Autorimessa/magazzino di circa 102 mq, idonea per più veicoli o uso deposito/laboratorio Locale sottotetto di circa 200 mq, con ampie potenzialità di recupero (previa verifica urbanistica e tecnica) Stato manutentivo L’immobile si presenta in condizioni strutturali discrete ma **necessita di lavori di miglioria e parziale ristrutturazione**, sia a livello impiantistico sia nelle finiture interne. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o per operatori interessati a un intervento di valorizzazione immobiliare. -Opportunità di frazionamento- La proprietà valuta l’ipotesi di vendita frazionata a lotti, offrendo la possibilità di acquisire singole unità o porzioni dell’immobile, da definire in base alle esigenze dell’acquirente e alla fattibilità tecnico-catastale. Soluzione indipendente di ampia metratura complessiva, con spazi accessori rilevanti e interessante potenziale di sviluppo, in contesto tipico dell’entroterra ligure.