Villetta a schiera

Spaziosa Villetta a Schiera Indipendente con Scoperto Privato – Merine (Lecce)

In una tranquilla zona residenziale di Merine, via Campania n. 4, a pochissimi minuti da Lecce, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera edificata nel 2005.

Una soluzione indipendente eccellente, pronta da abitare e ideale per famiglie che cercano ampi spazi, autonomia e vicinanza al capoluogo.

PUNTI DI FORZA:

Totale Indipendenza:

Ingresso esclusivo, nessuna spesa condominiale e gestione dei consumi completamente autonoma.

☀️ Area Solare Esclusiva:

Proprietà totale del lastrico solare/area solare sovrastante l'abitazione.

Doppio Spazio Esterno Privato:

Scoperto esclusivo all'ingresso (ottimo come posto auto) e comoda veranda con scoperto sul retro, ideale per momenti di relax o per chi ha animali domestici.

✨ FINITURE & COMFORT:

❄️ Ambienti completamente climatizzati e rifiniti.

Infissi in legno con vetrocamera, completi di grate di sicurezza su ogni finestra.

Persiane in alluminio con lamelle orientabili.

COMPOSIZIONE E METRATURE:

Superficie catastale complessiva: 177 mq
Sviluppo su due livelli:

⬇️ Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e veranda retrostante con scoperto.

⬆️ Primo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto, bagno con vasca e balcone con affaccio diretto su strada.

️ STATO MANUTENTIVO:

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi strutturali immediati.

Per ulteriori dettagli ed informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattare l'Agenzia Immobiliare Luca D'Onofrio:

Tel: 338.466.09.87
Email: agenziadonofrio@gmail.com
Sito Web: www.agenziadonofrio.eu