Palazzo - Edificio

Area edificabile 4.000 mq in vendita a Catania – Opportunità unica di sviluppo urbano nel centro storico

Proponiamo in vendita un'area edificabile a Catania di 4.000 mq situata in via dei Mulini a Vento, nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Duomo, Castello Ursino e dai principali poli culturali, storici e commerciali.

Caratteristiche della proprietà

Superficie coperta: 2.500 mq distribuiti su due livelli
Superficie scoperta: 1.500 mq, ideale per giardini, parcheggi, aree ricreative o servizi complementari

Destinazione urbanistica

L'area ricade nella Zona B del PRG di Catania, destinata al completamento edilizio, con possibilità di:

Demolizione e ricostruzione
Nuove costruzioni residenziali
Realizzazione di uffici, studi professionali, negozi e autorimesse

Questa flessibilità urbanistica rende la proprietà perfetta per progetti a vocazione mista, residenziale, commerciale e direzionale.

Opportunità di investimento
Investire in questa area urbana a Catania significa sfruttare un contesto in piena trasformazione e valorizzazione. Possibili destinazioni d'uso:
Complessi residenziali moderni
Loft e appartamenti di nuova generazione
Boutique hotel con piscina e aree verdi
Spazi commerciali e professionali in posizione centrale

Posizione strategica
A pochi minuti a piedi dal centro storico di Catania
Comoda accessibilità tramite principali assi viari e mezzi pubblici
Ottima visibilità e forte potenziale di valorizzazione immobiliare

Contattaci oggi stesso per ricevere scheda tecnica dettagliata, planimetrie, vincoli urbanistici e una consulenza personalizzata sul potenziale di sviluppo dell'area.

Non perdere l'occasione di investire in una proprietà strategica nel cuore di Catania, ideale per chi cerca opportunità immobiliari ad alto rendimento.