Attico - Mansarda

Nel cuore di Ostia, in Via dei Traghetti 57, la Filippo Immobiliare propone in vendita un esclusivo Superattico di circa 50 mq, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, luminosa e dotata di ampi spazi esterni.

L'immobile, situato in una posizione strategica e ben servita, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato pavimentazione, impianti e infissi di ultima generazione, garantendo un comfort abitativo immediato.

L'APPARTAMENTO:
La distribuzione interna è razionale e funzionale:

Zona Living: Ingresso su un luminoso salone con angolo cottura a vista, ideale per momenti di convivialità.

Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale accogliente e silenziosa.

Servizi: Un bagno moderno rifinito con cura.

IL VALORE AGGIUNTO: GLI SPAZI ESTERNI
Il vero punto di forza della proprietà sono i due terrazzi per un totale di circa 40 mq. La tripla esposizione (Sud, Est, Nord) garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno:

Il terrazzo a Sud regala il massimo del soleggiamento.

Il terrazzo a Nord offre un affaccio riservato e fresco, ideale per i mesi estivi.

DETTAGLI TECNICI:

Piano superattico (l'ascensore arriva all'ultimo piano, con una sola rampa di scale finale).

Infissi nuovi a taglio termico.

Climatizzazione presente.

Tripla esposizione libera.

PERCHÉ ACQUISTARLO?
È la soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento ad alta redditività, data la vicinanza ai servizi e la tipologia di immobile (Superattico) sempre molto richiesta sul mercato locale.