Villa

# Porzione di Villa Bifamiliare di Lusso a Itri - Recentissima Costruzione con Piscina Privata

Scopri questa esclusiva porzione di villa bifamiliare situata a Itri, in Contrada Bucefalo, una proprietà di recentissima costruzione che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e modernità. Con una superficie commerciale di 203 m² e 180 m² calpestabili distribuiti su 3 livelli, questa dimora offre spazi generosi e luminosi ideali per una famiglia che ricerca qualità della vita.

## Descrizione degli Spazi

Il piano seminterrato accoglie un'ampia zona living luminosa caratterizzata da grandi finestrature, una cucina a vista con camino che crea un'atmosfera accogliente, e un ampio ripostiglio funzionale. Da qui si accede direttamente tramite porticato alla piscina privata e al giardino curato, perfetto per momenti di relax e intrattenimento.

Il piano terra ospita 2 camere da letto con balcone e 1 bagno completo, garantendo comfort e praticità. Il primo piano propone ulteriori 2 camere da letto con balcone e vista panoramica, 1 bagno e un piccolo ripostiglio, offrendo spazi privati ben organizzati.

## Caratteristiche Esterne e Dotazioni

La proprietà vanta una splendida vista panoramica con vista mare, un giardino ben curato e pavimentato a terrazze superficie complessiva di circa 430 m² e una piscina privata accessibile dal porticato. L'area di ingresso è dotata di cancello automatico per maggiore sicurezza e praticità.

Per quanto riguarda i parcheggi, troverai una tettoia con 2 posti auto coperti e almeno 3 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per i veicoli. La terrazza e i balconi permettono di godere pienamente della vista e della luminosità naturale.

## Impianti e Tecnologie

La villa è equipaggiata con riscaldamento autonomo, climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione, e un impianto d'allarme per la sicurezza. I pannelli fotovoltaici garantiscono efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

## Dettagli Aggiuntivi

Costruita nel 2008, la proprietà è stata realizzata con materiali di qualità. Dispone di 5 locali, 3 bagni, armadi a muro, una cantina e accesso adattato a persone con mobilità ridotta. L'orientamento Sud-Est assicura luminosità ottimale durante tutto il giorno.

Questa porzione di villa bifamiliare rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza esclusiva con tutti i comfort moderni, spazi generosi e una posizione privilegiata con vista mare. Contattaci per una visita!