Attico - Mansarda

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Nel cuore autentico del quartiere Monti, una delle zone più affascinanti e ricercate di Roma, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, proponiamo in vendita un prestigioso edificio storico dal carattere unico e dall'elevato potenziale.

L'immobile, già adibito ad hotel, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 650 mq distribuiti su quattro livelli fuori terra, oltre al piano cantine, offrendo spazi ampi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni progettuali. La struttura conserva il fascino dell'architettura d'epoca, con elementi che raccontano la storia e la cultura senza tempo del contesto in cui è inserita. Gli ambienti interni, luminosi e ben proporzionati, consentono la realizzazione di grandi suite o residenze di rappresentanza, ideali per chi desidera coniugare esclusività e comfort nel cuore della città eterna. L'immobile ha un comodo doppio accesso indipendente da strada, salendo in ogni piano troviamo una struttura pronta al restauro per essere ripristinata ad uso ricettivo, con circa 15 camere con servizi, aree comuni e zona reception al piano terra. Il quarto piano ospita una splendida terrazza panoramica, un autentico punto di forza della proprietà, dalla quale si gode di una vista aperta e suggestiva sui tetti di Roma. Al piano terra e al seminterrato, oltre al piano cantine abbiamo un comodo laboratorio, uno spazio aggiuntivo ad una proprietà già di per sé efficiente. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, attualmente al suo stato grezzo, adattabile sia ad abitazioni private che ad uso alberghiero. Le foto presenti nell'annuncio rappresentano un rendering semplice e neutrale degli ambienti oggi presenti.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento nel segmento luxury, perfetta sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva di alto livello, sia per la creazione di una residenza privata di grande prestigio.
Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.