Appartamento

Rif: 3158 - Nel cuore del centro storico di Tolentino, accanto alla Basilica di San Nicola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione, inserito all'interno di un edificio completamente recuperato e riqualificato dopo il sisma del 2016.

La posizione è semplicemente unica: le finestre dell'abitazione affacciano direttamente sulla Basilica di San Nicola, regalando una vista suggestiva e un'atmosfera ricca di storia e fascino, nel cuore della città.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
✅ Appartamento di 78 mq
✅ Piano primo
✅ Due camere da letto
✅ Zona giorno open space
✅ Doppia esposizione Sud/Ovest
✅ Immobile completamente nuovo
✅ Posizione esclusiva nel centro storico

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI:

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato.

Gli ambienti sono valorizzati da un'altezza interna di 2,84 metri che dona maggiore ariosità e comfort abitativo, mentre la tripla finestra presente nella camera principale garantisce un'eccellente luminosità naturale.

DOTAZIONI E COMFORT:

Riscaldamento autonomo a metano con impianto radiante a pavimento
Porta d'ingresso blindata
Infissi e persiane in legno con doppio vetro
Pavimentazione in gres porcellanato
Impianti completamente nuovi
Ottimo isolamento e comfort abitativo

EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO:

L'intero stabile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione post-sisma che ha interessato ogni elemento strutturale:

✅ Solai completamente nuovi
✅ Tetto in legno lamellare di nuova realizzazione
✅ Rinforzo strutturale mediante rete elettrosaldata interna ed esterna
✅ Impiantistica completamente rinnovata
✅ Finiture moderne e di qualità

Una soluzione che unisce il fascino del centro storico alle prestazioni e alla sicurezza di una costruzione moderna.

POSIZIONE E VANTAGGI:
✅ Accanto alla Basilica di San Nicola
✅ Affaccio diretto sul monumento simbolo della città
✅ Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi
✅ Contesto esclusivo e ricco di storia
✅ Ideale sia come abitazione principale che come investimento

PERCHÉ ACQUISTARLO?
✔ Immobile pari al nuovo
✔ Posizione unica nel cuore di Tolentino
✔ Vista esclusiva sulla Basilica di San Nicola
✔ Elevata qualità costruttiva e sicurezza strutturale
✔ Perfetto per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare al comfort moderno
✔ Ottima opportunità anche per investimento o locazioni/B&B

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Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it