Appartamento

Appartamento di Testa al Primo Piano - Gualdo Tadino

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel cuore di Gualdo Tadino, un appartamento di testa al primo piano costruito nel 2013 che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e efficienza energetica. Con una superficie commerciale di 80 mq distribuiti su 5 locali, questa proprietà è ideale per chi ricerca una dimora moderna e sostenibile.

Spazi Luminosi e Funzionali

Il salone luminoso con cucina a vista rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, caratterizzato da una splendida porta finestra che si affaccia su un balcone. La distribuzione degli spazi garantisce una circolazione naturale della luce durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e dinamica.

Camere da Letto e Servizi

Due camere da letto completano la zona notte, di cui una con accesso diretto a balcone privato. Un bagno ben proporzionato completa gli ambienti interni, garantendo praticità e funzionalità quotidiana.

Dotazioni Tecniche Avanzate

Questa proprietà vanta un'impressionante dotazione tecnologica: riscaldamento a pavimento, pompa di calore per il controllo climatico, sistema di accumulo acqua per massimizzare l'efficienza energetica e un impianto fotovoltaico da 3 kW che riduce significativamente i consumi. Gli infissi in legno con triplo vetro assicurano un isolamento termico superiore, supportato dall'isolamento dei solai e dei muri perimetrali.

Sicurezza e Praticità

Il videocitofono garantisce sicurezza e controllo degli accessi, mentre l'impianto di irrigazione automatico semplifica la manutenzione degli spazi esterni. La classe energetica A1 testimonia l'eccellenza della prestazione energetica.

Pertinenze Incluse

Completa l'offerta un posto auto coperto incluso nel prezzo, una cantina per lo stoccaggio e una terrazza privata dove rilassarsi. L'ascensore facilita l'accesso al primo piano, rendendo la proprietà accessibile e comoda.

Una rara opportunità in buono stato, pronta per essere abitata!