Rustico - Casale

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Cascina indipendente su due livelli – Corte esclusiva – Terreno di proprietà collegato all'abitazione – Ampio portico – Loggia panoramica – Tre camere matrimoniali – Autorimessa – Cantina – Locale tecnico – Camino d'epoca – Possibilità di ricavare più unità abitative – Ideale come abitazione principale, struttura ricettiva o operazione immobiliare.

DESCRIZIONE
Nel cuore della splendida frazione di Mocasina, una delle località più ricercate e affascinanti di Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita una caratteristica cascina dal sapore autentico, inserita in un contesto ricco di storia, tranquillità e qualità della vita.
La proprietà dispone di doppio accesso: pedonale direttamente da Via IV Novembre e principale accesso carraio dalla via parallela, dove un elegante cancello in ferro battuto introduce all'ampia corte privata esclusiva che accompagna al terreno di proprietà collegato all'abitazione.
La cascina si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da una suggestiva scala esterna coperta, caratteristica che offre la concreta possibilità di realizzare due o più unità abitative indipendenti.
Al piano terra un meraviglioso portico si sviluppa lungo l'intera facciata interna della proprietà, regalando uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Da qui si accede alla cucina con sala da pranzo impreziosita da un affascinante camino d'epoca, al grande soggiorno, alla cantina, al locale tecnico e all'autorimessa.
Il piano primo è caratterizzato da una splendida loggia padronale affacciata sulla corte e sul verde circostante. Il corridoio centrale accompagna alle tre camere matrimoniali di generose dimensioni, al bagno finestrato e ad un ulteriore ampio locale facilmente trasformabile in ulteriori ambienti abitativi, studio professionale, sala hobby o deposito.
Ciò che rende unica questa proprietà è l'atmosfera che si respira: una cascina autentica, immersa in un contesto di rara bellezza, con scorci suggestivi sul borgo storico di Mocasina e sulle colline circostanti.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione principale, una struttura ricettiva di charme oppure una piccola operazione immobiliare valorizzando gli ampi spazi disponibili.

SI RICHIEDE GENTILMENTE UN PRIMO CONTATTO TRAMITE EMAIL ALL'INDIRIZZO info@tognazzimmobiliare.it AL FINE DI GARANTIRE UNA RISPOSTA A TUTTI GLI INTERESSATI.
Tognazzi Immobiliare di Carlo Alberto Tognazzi precisa che, nonostante la massima attenzione nell'inserimento dei dati del presente annuncio, potrebbero essere presenti inesattezze, errori e/o omissioni. Il contenuto ha finalità meramente descrittiva e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.
Invitiamo pertanto a contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e l'esattezza delle informazioni riportate.
Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di redazione.