Appartamento

INFO E APPUNTAMENTI: Studio Tecnovalore Pompei Sede: Via Piave n. 20, Pompei (NA)☎️ WhatsApp: 081.8500637

Se stai cercando la vera indipendenza a Pompei, sai quanto sia difficile trovare sul mercato una proprietà priva di insidie urbanistiche. Lo Studio Tecnovalore propone in vendita esclusiva una soluzione cielo-terra indipendente, libera su 3 lati, baciata dal sole per tutto il giorno e caratterizzata da un faldone documentale totalmente blindato: l'immobile è infatti dotato di Licenza Edilizia (Permesso in Sanatoria ex L. 47/85) interamente rilasciata dal Comune di Pompei e approvata dalla Soprintendenza, con grafici ufficiali regolarmente timbrati.

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI SU 3 LIVELLI: L'immobile si presenta in buono stato generale, rifinito e subito abitabile, con una gestione degli spazi e degli accessi estremamente flessibile: PIANO TERRA (Zona Giorno / Tavernetta attrezzata - INGRESSO COMPLETAMENTE AUTONOMO): Accesso diretto in un'accogliente cucina abitabile e zona pranzo, servita da un primo bagno completo. Il piano è impreziosito da una splendida scala interna d'arredo in ferro e legno (con pratico ripostiglio su misura nel sottoscala) e una finestra dedicata che inonda di luce naturale tutto il vano. PIANO PRIMO (Prima Zona Notte - con secondo ingresso da scala comune): Sviluppa una spettacolare camera da letto matrimoniale con un'altezza interna introvabile di ben 3,55 metri che dona una straordinaria ariosità La camera è servita da un balcone e da un secondo bagno padronale completo di vasca e comodo ripostiglio soppalcato. PIANO SECONDO (Seconda Zona Notte / Mansarda): Riservata camera da letto (h 2,40 mt) ottimizzata negli spazi, dotata di cabina armadio, terzo bagno privato con box doccia e uscita diretta su un balconcino superiore con una meravigliosa vista panoramica sui Monti Lattari!

Cantinola custodita (altezza 2,75 mt): uno spazio eccezionale per custodire in totale sicurezza moto e biciclette. Terrazzino pertinenziale: il solaio della cantinola è calpestabile e rifinito a terrazzino, regalandoti un ulteriore sfogo esterno privato. Lastrici solari di esclusiva proprietà: superficie sovrastante di totale pertinenza, priva di servitù passive, ideale come solarium o per impianti fotovoltaici. Posto auto privato assegnato all'interno della corte comune. ZERO SPESE CONDOMINIALI: Totale autonomia di gestione e nessuna spesa di amministrazione.

ESTERNI RISTRUTTURATI (2018)