Villa

Contesto

Villetta luminosissima nel piccolo borgo di Montebuono, ultima frazione del territorio di Sorano, al confine con quello di Castell’Azzara. La villetta è in una posizione ottimale, con tanto spazio a disposizione e con vista sulla campagna e sul bosco, in parte di proprietà.

Descrizione dell’immobile

La villetta di circa 106mq catastali ha accesso sia pedonale che carrabile, con ampio spazio a disposizione per il parcheggio. Il piccolo portico invita all’accesso ed è composta da cucina abitabile molto ampia, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, doppio salone e ripostiglio. Al terrazzo, coperto da un patio, si può accedere sia dall’esterno che dalla sala.

Al piano terra, con accesso indipendente, si trova uno spazio di circa 100mq catastali utilizzabile come taverna, già diviso come un appartamento e dotato di bagno e camino a legna.

Completa la proprietà un garage di 50mq calpestabili con locale magazzino, il bosco di 1480mq e il giardino.
La casa necessita di rifacimento impianti elettrico ed idraulico.

Utenze

Le utenze di luce e acqua non sono attualmente attive. Il gas metano è fornito dal bombolone GPL del paese, per cui si paga regolare bolletta.

Distanze

Sorano 16 Km, Pitigliano 18,5 Km, Orvieto 40 Km, Lago di Bolsena 46 Km,Grosseto 78 Km, Roma 116 Km, Pisa 150 Km.

102 mq piano terra + 118 mq primo piano + 61 mq magazzino

IMPORTANTE:
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