Villa

Immersa nella pace della campagna laziale, nella riservata zona de I Terzi, La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita una straordinaria proprietà di 3 ettari di terreno. Un' oasi di privacy e natura che unisce il comfort di una villa residenziale e un'attività ristorativa (agriturismo) attualmente avviata e produttiva. Perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un cambio vita all'insegna del turismo green e dell'agricoltura.

LA VILLA PRINCIPALE
La villa, catastalmente unifamiliare, ma già sapientemente suddivisa in due unità abitative indipendenti e speculari, si sviluppa interamente al piano terra, garantendo la massima accessibilità.
Entrambe le unità sono così composte:
-Zona giorno: ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un accogliente termo camino e una grande cucina abitabile;
-Zona notte: tre spaziose camere matrimoniali e una comoda cameretta;
-Servizi: due bagni, entrambi finestrati.

L'AGRITURISMO E LE STRUTTURE ESTERNE
La proprietà è un vero e proprio borgo produttivo:
-Agriturismo: struttura attualmente attiva DI CIRCA 110 mq e pronta a proseguire l'attività ristorativa;
-Area relax: una piscina privata, ideale per il relax della famiglia;
-Pertinenze: un enorme garage di circa 90 mq (perfetto per auto, mezzi agricoli o come officina) e una spaziosa cantina per lo stoccaggio dei prodotti.

TERRENO E PRODUZIONE
-Uliveto: 160 ulivi in piena produzione (ultima raccolta circa 300 litri di olio)
-Vigneto: circa 5000 mq di vigna curata;
-Risorse idriche ed elettriche: la proprietà è attualmente autonoma grazie alla presenza di un pozzo privato per l'irrigazione ed i pannelli fotovoltaici;
-Magazzini e macchinari per la manutenzione del terreno: nella proprietà sono presenti magazzini e stalle dove sono ricoverati attrezzi e trattori utili alla gestione del terreno compresi nel prezzo di vendita.

Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contattuale.