Villa

Eleganza e privacy a pochi minuti dal mare

Immersa nella quiete della campagna siciliana a breve distanza dalle splendide spiagge di Santa Maria del Focallo, Villa Erika rappresenta una raffinata residenza indipendente dove lusso, natura e funzionalità si fondono armoniosamente.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi, progettati per garantire il massimo comfort abitativo.
La zona notte comprende quattro spaziose camere matrimoniali e quattro bagni, mentre gli interni si distinguono per la presenza di una doppia area living: un elegante salone dedicato al relax, impreziosito da camino e grandi vetrate affacciate sul giardino, e una seconda zona conviviale destinata alla sala da pranzo. Completa la casa una cucina di generose dimensioni, perfettamente attrezzata e pensata per soddisfare ogni esigenza.

All’esterno, la villa è circondata da un rigoglioso giardino arricchito da pietra locale e vegetazione mediterranea, che valorizza una splendida piscina privata con ampia veranda attrezzata.
La proprietà dispone inoltre di una comoda area barbecue coperta e di locali di servizio dedicati alla piscina, comprensivi di bagno, doccia e spogliatoio.

Una comoda area parcheggio accoglie gli ospiti all’ingresso della villa, contribuendo a rendere la proprietà particolarmente funzionale e accogliente.

Villa Erika rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività.
Attualmente inserita con successo nel circuito degli affitti turistici di breve durata, offre interessanti prospettive di rendimento grazie alla sua posizione strategica.

Abitabile e godibile durante tutto l’anno, la proprietà si trova in un contesto riservato ma perfettamente collegato, a pochi minuti dalle più rinomate località della Sicilia sud-orientale, tra cui Noto, Marzamemi e Siracusa, oltre che dalle più belle spiagge della costa.

Una dimora esclusiva pensata per chi desidera vivere la Sicilia autentica senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza.