Appartamento

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione all'interno della Residenza Jolly, un esclusivo complesso residenziale situato in Via Prada 2 a Lavena Ponte Tresa. La posizione collinare e panoramica consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi, dal centro del paese e dalle rive del Lago di Lugano.
La Residenza Jolly nasce come progetto contemporaneo dedicato a chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e funzionale. Il complesso comprende soltanto cinque appartamenti e due ville, garantendo privacy e qualità abitativa in un ambiente riservato.
L'appartamento N.1 è situato al piano terra e dispone di una superficie interna di circa 100 mq, distribuita in ambienti luminosi e ben organizzati.
La zona giorno con cucina a vista si apre verso gli spazi esterni attraverso ampie vetrate che conducono al portico e al giardino privato. Un bagno di servizio con attacchi per lavatrice serve la zona giorno.
La zona notte si compone di tre camere da letto, la padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite. Le altre due stanze condividono un bagno con doccia.
La proprietà è completata da un'autorimessa di 20 mq e un posto auto esterno.
Tutte le unità saranno dotate di serramenti in PVC ad alta efficienza energetica con dotati di frangisole motorizzati e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio, che raggiunge la classe energetica A4. Saranno inoltre presenti videocitofono, predisposizione per impianto di allarme e possibilità di integrazione con sistemi smart home.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza principale moderna e confortevole oppure una seconda casa in una delle località più apprezzate dell'area dei laghi.
Gli spazi esterni, l'elevata efficienza energetica e la qualità costruttiva rendono questo appartamento una proposta ideale per chi desidera investire in un immobile di nuova generazione..
Gli appartamenti sono disponibili per la prenotazione e saranno consegnati a settembre 2027.