Appartamento

Soluzione interessante nella zona di San Pio X, una delle aree residenziali più richieste e vivibili di Trento:

un appartamento di 110 mq al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da un'ottima distribuzione degli spazi.

L'immobile si compone di corridoio di ingresso, ambiente soggiorno e cucina, di due spaziose camere da letto doppie, una stanza studio e da un bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti sono particolarmente generosi nelle dimensioni, a tutto vantaggio della vivibilità. La metratura importante consente inoltre, volendo, di ricavare un secondo bagno, valorizzando ulteriormente l'immobile e ampliandone le possibilità d'uso.

Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione nuova. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro all'anno.

Completano la proprietà una comoda cantina e una soffitta, ideali come spazi di deposito e un posto auto condominiale.

L'appartamento è abitabile da subito nello stato attuale, libero e immediatamente disponibile: una caratteristica che permette di metterlo a reddito senza tempi morti né interventi preliminari.

San Pio X è tra le zone più richieste di Trento per le locazioni, in particolare quelle studentesche: la vicinanza alle facoltà universitarie e ai principali servizi garantisce una domanda costante e tempi di affitto rapidi. La disposizione dell'immobile — due camere doppie, ambienti ampi e la possibilità di un secondo bagno — si presta perfettamente alla locazione a studenti, assicurando un'ottima redditività.

Un'opportunità concreta per ampliare il proprio patrimonio con un immobile dall'elevato potenziale, in una posizione che il mercato premia da sempre.

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Nicola Lorandi
+39 346 0285919