Appartamento

A pochi minuti a piedi da Via dell'Indipendenza, in una delle zone più comode e servite della Bolognina, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale recentemente e completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta.

L'appartamento si distingue per la versatilità degli spazi, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. La distribuzione interna prevede ingresso, corridoio, due ampie camere da letto, luminoso soggiorno facilmente utilizzabile come terza camera, cucina abitabile, due bagni (di cui uno ad uso misto lavanderia-servizio) e balcone.

Completano la proprietà una spaziosa cantina e un'autorimessa privata, elementi sempre più rari e ricercati in zona.

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Tutti gli impianti sono autonomi e conformi alle normative vigenti; sono presenti caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione e impianti elettrico e idrico-sanitario completamente aggiornati, garantendo comfort abitativo e costi di gestione contenuti.

Dal punto di vista tecnico e documentale la proprietà offre la massima tranquillità: è già dotata di Relazione Tecnica Integrata conforme e certificato di agibilità.

L'appartamento è già libero e viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di cucina di qualità e di parte degli arredi presenti nelle camere e nella zona giorno.