Appartamento

OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30 - PRENOTAZIONE CONSIGLIATA -
Proponiamo in vendita a Pomezia una soluzione al piano terra, caratterizzata da un'ampia metratura e da un potenziale unico per chi cerca spazio e indipendenza.
L'appartamento di circa 105 mq è composto da:
• Soggiorno accogliente e luminoso.
• Cucina abitabile separata.
• Zona notte con camera matrimoniale e cameretta.
• Bagno finestrato con vasca.
La proprietà vanta un vasto giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi desidera vivere all'aperto, avere un'area sicura per i propri animali o organizzare momenti di relax in totale privacy.
La proprietà include un ampio garage di 36 mq situato al piano terra, collegato internamente con l'appartamento.
Lo spazio offre una versatilità rara: è infatti possibile valutare un cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in una terza camera, un monolocale indipendente per ospiti o uno studio professionale privato.
Situato nella tranquilla e residenziale zona di Castagnetta, l'immobile gode di una posizione strategica che bilancia perfettamente serenità e praticità.
La vicinanza immediata al plesso scolastico (Scuola dell'Infanzia e Primaria "G. Martinelli") rende questa soluzione ideale per le famiglie, permettendo di raggiungere la scuola a piedi in pochi istanti.
La posizione è eccellente per chi lavora o si sposta frequentemente verso Roma o Latina, grazie al rapido e agevole collegamento con la SS148 Pontina. La zona consente di evitare il traffico interno del centro città, garantendo una viabilità scorrevole e tempi di percorrenza ridotti.
Castagnetta si conferma come una zona in forte rivalutazione, molto ricercata da chi desidera allontanarsi dal caos urbano senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle arterie di comunicazione. È l'equilibrio ideale tra la vita di quartiere e la libertà degli spazi aperti.
Questa proprietà offre una eccellente flessibilità. Oltre all'appartamento al piano terra, è possibile acquistare anche l'unità immobiliare al primo piano per un prezzo pari ad € 139.000,00. Questa opzione permette di trasformare l'immobile in un'esclusiva proprietà Terra-Cielo indipendente, perfetta per chi cerca una metratura importante, ampi spazi esterni o una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria totale autonomia.

Dettagli economici e tecnici:
• Prezzo dell'appartamento: € 119.000,00 mutuabile;
• Prezzo del garage (pertinenza obbligatoria): € 10.000,00
• Totale investimento: € 129.000,00
• Costruzione fine anni 70 infissi in alluminio doppio vetro, avvolgibili, grate, impianto termosifoni, stufa a legna.

Nota: La vendita del garage è in abbinamento inscindibile con l'appartamento.

Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Ketti Mantovani ti seguirà fino al Rogito Notarile.
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.