Villa

Villa di Prestigio a Capirro – Un Rifugio di Stile a due passi da Trani

Immaginate di aprire gli occhi ogni mattina in un’oasi di quiete e raffinatezza, dove l’armonia dell’architettura contemporanea si fonde con il calore di una dimora concepita per il benessere della famiglia. Questa non è una semplice abitazione: è una Villa di rappresentanza “in città”, un capitolo nuovo e luminoso in una vita dedicata all’eleganza.

Posizione privilegiata A ridosso della vibrante città di Trani, la villa gode di una collocazione esclusiva: vicinissima al centro, ma immersa nella riservatezza di Capirro, il quartiere residenziale più ambito.
✨ Caratteristiche distintive

Superficie interna complessiva: 199 mq

️ Distribuzione degli ambienti

Piano terra: ingresso scenografico, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile

Primo piano: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio

Mansarda: ambiente indipendente, ideale come studio, zona ospiti o spazio creativo

Pregio delle finiture

Zona giorno: pavimentazione in marmo biancone di alta qualità

Zona notte: elegante parquet

Infissi in triplo vetro antisfondamento

Portoncino d’ingresso blindato

Pannelli termici per l’efficienza energetica

Cisterna di raccolta acqua piovana da 80.000 litri

Possibilità di ampliamento grazie a cubatura residua

Tutte le utenze già collegate alla rete cittadina

Un’eleganza senza tempo

La villa è un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità: spazi luminosi, materiali pregiati e soluzioni tecnologiche moderne la rendono una residenza esclusiva, capace di coniugare comfort quotidiano e prestigio architettonico.

In vendita con Suitecasa Immobiliare di Antonella Liso – Trani
Refined Villa in Capirro – An Exclusive Retreat at the Gates of Trani

Awaken each morning in an oasis of serenity and sophistication, where the harmony of contemporary architecture blends seamlessly with the warmth of a home designed for family well-being. This is not merely a residence: it is a distinguished “city villa”, the next chapter in a life dedicated to elegance and style.

Prime Location Just moments away from the vibrant city of Trani, the villa enjoys an enviable position: close to the heart of the city yet nestled in the privacy of Capirro, one of the most sought-after residential areas.
✨ Key Features



️ Layout

Ground floor: welcoming entrance, spacious living room, fully equipped kitchen

First floor: three bedrooms, each with en-suite bathroom and walk-in wardrobe

Attic: independent space, ideal as a study, guest suite, or creative retreat

Finishes and Amenities

Day area flooring: prestigious white marble (Marmo Biancone)

Night area flooring: elegant parquet

Triple-glass, shatterproof windows

Reinforced security entrance door

Thermal panels for energy efficiency

Rainwater collection tank with 80,000-liter capacity

Residual building volume allowing for future expansion

All utilities connected to the city network

Timeless Elegance

This villa embodies the perfect balance between aesthetics and functionality: luminous interiors, fine materials, and modern technological solutions make it an exclusive residence where everyday comfort meets architectural prestige.

For sale with Suitecasa Immobiliare by Antonella Liso – Trani